Forelstraat 4 5022HE Tilburg

In de gezellige Visserijbuurt, aan de rand van de populaire wijk “Groenewoud”, ligt deze verrassend ruime en sfeervolle starterswoning met vrij uitzicht op een groen speelterrein. De woning is centraal gelegen en bevindt zich op loopafstand van winkels, scholen en diverse voorzieningen. Een ideale plek voor starters en jonge gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving.

Begane grond: Bij binnenkomst treft u een nette hal met meterkast en toilet. De praktische en sfeervolle woonkamer van circa 28 m² is afgewerkt met een moderne tegelvloer, een strak gestuukt plafond en dubbele tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De open keuken beschikt over een verzorgd keukenblok in L-opstelling en is voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur. Via de dubbele tuindeuren bereikt u de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en beschikt over een grote stenen berging en een handige achterom.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 13, 10 en 8 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt met strakke vloerbedekking en twee slaapkamers beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht.

De ruime, volledig betegelde badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, toilet en modern badmeubel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De 4e slaapkamer biedt een royale, multifunctionele zolderruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, de combiketel (2014) v.v. laminaatvloer.

Bijzonderheden: *Buitenzijde recentelijk geschilderd *Achterzijde kunststof kozijnen + enkele rolluiken *Vrij uitzicht op groenvoorziening en speelterrein *Zonnige tuin op het zuiden *Rolluiken aanwezig *Dubbele beglazing *Grote stenen berging met achterom *Instapklare woning met verrassend veel ruimte