Aalsterweg 132 F 5615CJ Eindhoven

In dit mooie tweekamerappartement kun je meteen gaan wonen en genieten! Het appartement is helemaal gemoderniseerd en heeft o.a. een nieuwe open keuken en badkamer. Daarnaast heb je een leuke woonkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer met een inbouwkast en een handige bergkast in de hal.

BIJZONDERHEDEN: - Mooi tweekamer appartement met nieuwe keuken en nieuwe badkamer - Recent: nieuwe PVC vloer en plinten, dakramen gelakt, muren gesausd, wand gestuct, meterkast uitgebreid - Volledig geïsoleerd, energielabel A, airco van 2020 en cv van 2023 - Het appartement is voorzien van een berging met elektra en een parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. - In het complex is een lift aanwezig. - Gezonde VVE. De servicekosten bedragen € 181,- per maand. - Centrale locatie: alle voorzieningen en uitvalswegen vlakbij (dicht bij de ring van Eindhoven). Je bent zo in het centrum, bij ASML, Daf en HTC.

ALGEMEEN: Het appartement ligt op de derde (bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met zicht op de levendige Aalsterweg. Deze woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum is een centrale plek vlak bij allerlei voorzieningen en het groen van het Stadwandelpark en de Genneper Parken. Het centrum van Eindhoven is op loop-/fietsafstand. Doordat je vlak bij de rondweg woont, is er een goede ontsluiting en ben je zo in andere stadsdelen of de snelweg.

BEGANE GROND:

CENTRALE ENTREE: Je nadert de entree van het complex via de centrale entree aan de zijkant van het gebouw. Daar zijn de brievenbussen en een intercominstallatie. De ontvangsthal geeft toegang tot de lift en het trappenhuis. Een paar meter verder is de looppoort en de elektrische poort naar het parkeerterrein. Ook vanaf dit terrein kun je via een trappenhal aan de achterzijde van het gebouw naar het appartement.

APPARTEMENT: Via de overdekte galerij kom je bij het appartement. In de lichte hal is o.a. de meterkast waar in 2023 een extra groep en een aardlekschakelaar is geplaatst. Verder heb je hier een fijne bergkast en een kast met de opstelling van de cv-ketel (Intergas HR (2023)). De hal geeft toegang tot alle vertrekken: de slaapkamer, de badkamer en tenslotte de woonkamer met balkon en de open keuken.

WOONKAMER: De woonkamer is een sfeervolle, lichte ruimte. Er is meer dan genoeg plaats voor een zithoek, een eethoek en zelfs een werkhoek. De balkondeur met zijraam en de twee Velux dakramen laten het licht mooi binnenvallen. Leuke panelen sieren de schuine wand van de dakramen en de andere muren zijn strak gestuct. Op de vloer ligt een mooie PVC vloer. Een airco zorgt ervoor dat je altijd een fijn binnenklimaat hebt.

OPEN KEUKEN: Wat een mooie keuken! Deze Bruynzeel keuken is in 2023 geplaatst en staat in een wandopstelling met boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van apparatuur zoals een oven, een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat met daarboven een strakke afzuigkap, een vaatwasmachine en een quooker! Doordat je op de bovenste etage zit, heb je hier extra licht vanwege het platdakraam. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Een designradiator maakt het plaatje af.

BALKON: Het balkon is op het zuidoosten gelegen, aan de voorzijde van het complex met uitzicht op de Aalsterweg richting het centrum en richting de rondweg met daarachter de kerktoren van de Gerarduskerk. Er is altijd wel wat te zien!

BADKAMER: De moderne badkamer is een beauty! Grote landscape wandtegels worden gecombineerd met een fraaie antracietkleurige tegel. De badkamer is in 2024 geplaatst door een gerenommeerd bedrijf en straalt kwaliteit uit. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een thermostaatkraan en een regen- en handdouche, een wastafel in meubel met daarboven een spiegelkast en een hangtoilet. Heel handig is de grote nis met handige wandplanken en een werkblad met daaronder de aansluiting voor de wasmachine. Niets meer aan doen. Alleen maar genieten!

SLAAPKAMER: De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het complex en kijkt uit over het rustige parkeerterrein en de daarachter gelegen woningen. Elektrische rolluiken houden het daglicht buiten.

BERGING EN PARKEERPLAATS: In het souterrain van het gebouw heb je je eigen berging. Daarnaast is er achter het gebouw een besloten parkeerterrein waar je je auto kunt parkeren.