Duvenee 30 4617NB Bergen Op Zoom

Aan de Duvenee 30 in Bergen op Zoom staat deze verzorgde eindwoning met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer en airco, terwijl de moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met airco. De recent vernieuwde badkamer (2025) zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, praktische bergruimte en een c.v.-installatie uit 2020. De achtertuin beschikt over een aangebouwde berging met een gezellige overkapping voorzien van een afsluitbare glazen pui, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast is de woning voorzien van 9 zonnepanelen, HR++ beglazing en gedeeltelijk rolluiken. Een instapklare gezinswoning met veel comfort op een fijne locatie in Bergen op Zoom.

De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating.

Achtertuin, v.v. sierbestrating, achterom en buitenkraan.

Aangebouwd houten berging met overkapping met glazen afsluitbare pui, v.v. elektra.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast en meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken vloerdelen, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, loopdeur naar achtertuin en airco (2024). Moderne open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en airco. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en dakraam. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels spuitwerk en behangen wanden, spuitwerk plafond en airco.

Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, afgewerkt dakschild, dakraam, c.v. unit (Intergas, 2020), aansluiting wasmachine + droger en luik naar vliering. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, glasvlies behangen wanden, afgewerkt dakschild, dakraam, kunststof schroten plafond en berging achter knieschotten.

Bijzonderheden: - Airco woonkamer, slaapkamer I, slaapkamer III, - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen; - De woning is voorzien van HR++ beglazing; - Badkamer vernieuwd in 2025; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.