Langestraat 11 05 5038SB Tilburg

Instapklaar appartement op toplocatie in hartje Tilburg Bezichtigingsdagen: vrijdag 12, zaterdag 13 en zondag 14 juni

Dit lichte appartement van circa 36 m² ligt aan de Langestraat, in de vierhoek Spoorlaan – Willem II-straat – Tuinstraat – Stationsstraat, midden in het populaire Dwaalgebied: een sfeervol en geliefd stukje Tilburg. Op een steenworp van het station, direct naast het groene Harmoniepark en met alle winkels, horeca, podia, bioscoop en andere voorzieningen op loopafstand.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping en ligt aan de rustige achterzijde van het appartementencomplex, waardoor je profiteert van de levendigheid van de stad zonder de drukte van de straat.

Momenteel bestaat het appartement uit één ruime leefruimte, maar de oorspronkelijke indeling – hal, aparte slaapkamer en woonkamer met open keuken – kan eenvoudig worden teruggebracht. Zie hiervoor de contouren op muren en plafond (foto’s) en de laatste 5 plattegronden die een impressie geven van de mogelijkheden.

Vanuit de woning heb je toegang tot een balkon met uitzicht op de ruime binnentuin. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht.

Gebouwd in 1998, voorzien van energielabel B, volledige dakrenovatie in 2020, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 en met een praktische inpandige berging op de begane grond, verkeert het appartement in perfecte staat en kan je er meteen intrekken.

Een ideale woning voor starters, studenten of ouders die een fijne woonplek zoeken voor hun studerende zoon of dochter. Rustig wonen op een centrale locatie, in een van de mooiste stukjes Tilburg.

Kom het appartement bekijken tijdens de bezichtigingsdagen op vrijdag 12, zaterdag 13 en zondag 14 juni. Maak snel een afspraak via Funda.

Algemene informatie

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.