Oudstraat 5 5103ML Dongen

Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen op korte afstand van het centrum van Dongen in de aantrekkelijke woonwijk 'De Hoge Akker'. Op de begane grond geniet u van een ruime, lichte woonkamer die is uitgebouwd en voorzien is van een lichtkoepel. Dit zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Tevens beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een heerlijke, groene en beschutte achtertuin met volop privacy!

Aankoopargumenten: - Met vier ruime slaapkamers genoeg plek voor een gezin, logeerkamer of thuiswerkplek; - De woning is voorzien van een energielabel A; - De begane grond is voorzien van een uitgebouwde woonkamer met veel natuurlijk licht dankzij de lichtkoepel; - Met een groene achtertuin waar u volop van de rust en natuur kunt genieten.

De Oudstraat is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk 'De Hoge Akker', een rustige en prettige woonomgeving met volop speelplekken, scholen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Dongen ligt op loop- of fietsafstand, terwijl de uitvalswegen richting o.a. Tilburg en Breda snel en eenvoudig met de auto te bereiken zijn. Aan de rand van de wijk bevindt zich de ecologische verbindingszone, een aantrekkelijk natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen.

Indeling: Begane grond: De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de royale en lichte woonkamer met open keuken. De inbouwkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven en een magnetron. De open keuken loopt over in de woonkamer, waardoor een lichte en gezellige leefruimte ontstaat. De woonkamer is prettig ruim en door de uitbouw is een extra zithoek ontstaan met lichtkoepel, wat de ruimte extra sfeervol en open maakt. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische vaste kast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met eenvoudig keukenblok en een spoelbak, u heeft vanuit hier directe toegang tot de achtertuin.

Stap de tuin in en laat u verrassen door het groen. Sierlijke perkjes vol bloemen en zorgvuldig aangelegde beplanting geven een gevoel van rust en natuur. De sierbestrating vormt een mooie basis voor een zonnig terras, waar u heerlijk kunt ontspannen of borrelen met vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 8 m². De handige berging biedt extra bergruimte voor o.a. fietsen of tuinspullen. Naast de berging is een klein afdakje met een poort naar de achterom.

1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet en volop mogelijkheden voor een moderne afwerking of persoonlijke touch.

Slaapkamer I is circa 3,63 x 3,05 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 4,26 x 3,05 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer III is circa 3,29 x 1,98 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De voorzolder beschikt over de opstelplaats voor de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakraam. Aangrenzend bevindt zich een ruime 4e slaapkamer van circa 4,27 x 3,08 en voorzien van een groot dakraam. Deze kamer is perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden: - De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Dongen, ideaal voor een snelle boodschap of een gezellig terrasje; - Aan de rand van de wijk ligt een natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen, een fijne plek om even te ontspannen; - In een kindvriendelijke, rustige woonwijk met veel groen, speelveldjes en een prettige sfeer; - De woning is zo te betrekken, maar biedt ook volop mogelijkheden om het naar eigen smaak aan te passen.

Bent u benieuwd geworden naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging. Wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis!