Burgemeester van Loonstraat 10 4651CD Steenbergen

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Instapklaar! Uitgebouwde & volledig gemoderniseerde jaren 30’ woning met 109m2 aan woonoppervlakte, 2-tal grote dakkapellen, praktische indeling met o.a. keuken en bijkeuken, moderne badkamer, ruime slaapkamers, HR++ beglazing aanwezig, sfeervolle & fraaie achtertuin met een ruime houten overkapping (18m2), vrijstaande berging en achterom. Het stadshart van Steenbergen biedt een diversiteit aan (dagelijkse) voorzieningen en is op loopafstand gelegen! Stichtingsjaar: 1930. Perceel: 230m2. Inhoud: 375m3. Energielabel: D.

Indeling

Begane grond Entree, hal met moderne meterkast, toegang tot woonkamer en trap-voorraadkast. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde met een moderne open woonkeuken inclusief een grote schuifpui en zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van ingebouwde spotverlichting, diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2025), koelkast (2025) en vaatwasser. Bijkeuken met toiletruimte en opstelling voor de wasmachine en droger. Toiletruimte (toilet 2025). Vaste trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3-tal slaapkamers en de badkamer. Moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel en 2e toilet (2025). Groot dakkapel aan voor- en achterzijde van de woning.

Tweede verdieping Bergzolder over de gehele breedte van de woning en is bereikbaar d.m.v. een losse trap

Tuin Sfeervolle achtertuin op het Zuid-Oosten gelegen en die is voorzien van meerdere terrassen/zithoeken, dubbel gazon met diverse bomen en beplantingen, vrijstaande houten berging inclusief een ruime overkapping en een achterom.

Bouw De woning is traditioneel gebouwd, algemeen goed onderhouden en voorzien van o.a. een zadeldak met pannen gedekt, gevels uitgevoerd in metselwerk, gevels woning ook na geïsoleerd, beton- en houtenconstructievloeren, compleet voorzien van houten kozijnen, alle ramen v.v. dubbele beglazing, gedeeltelijk v.v. HR++ beglazing, compleet v.v. rolluiken (elektrische bedienbare rolluiken op begane grond), het gehele huis heeft voldoende lichtinval door de grote raampartijen en dakkapellen, 1x zonnewering aan achterzijde aanwezig (1e verdieping), alle raamdecoratie is op maat gemaakt en grotendeels v.v. horren, vrijstaande berging/overkapping voorzien van een houtkachel, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (2024).

Omgeving De sfeervolle woonwijk kenmerkt zich door de fraai behouden (bouw)stijlen uit de jaren ’30 tot jaren ’50 en is op loopafstand van alle (dagelijkse) voorzieningen gelegen. Bovendien zijn er in nabije omgeving diverse uitvalswegen richting de grotere omliggende steden zoals o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen (BE) en Middelburg.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Aanvaarding in overleg.