Stermolen 12 5411AL Zeeland

Dichtbij het centrum van Zeeland gelegen goed onderhouden hoekwoning met garage, eigen oprit en heerlijke zonnige tuin! Op loopafstand zijn basisscholen, winkels en speelvoorzieningen bereikbaar.

Kenmerken Met een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 234 m² en een eigen oprit met garage van 18 m², is dit de ideale woning voor gezinnen, starters én senioren die wat compacter willen wonen. Gelegen op slechts 300 meter van het centrum van Zeeland heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1974 en is altijd netjes onderhouden. De kozijnen zijn grotendeels vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing en er zijn recent nog rolluiken aangebracht. De spouw is na geïsoleerd en het dak is conform de normering van het bouwjaar wat geïsoleerd, de woning is recent voorzien van energielabel C.

Indeling: Hal, garderobe nis, toiletruimte met fontein, trapopgang naar boven met daaronder de kelderkast/meterkast. Vervolgens komt u in de half-open keuken met aansluitend de woonkamer. De keuken is voorzien van een eenvoudig net keukenblok met gasfornuis en afzuigkap en vanuit hier is de tuin bereikbaar. De ruime woonkamer (27 m²) is afgewerkt met spachtelputz wanden en een massief eikenvloer. Zowel aan de straat- als tuinzijde zijn er grote ramen waardoor het een heerlijk lichte woonkamer is.

Verdiepingen: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13.6 - 12.8 en 6.6 m² groot) en een nette eenvoudige badkamer met ligbad voorzien van douchescherm, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiep-ramen met elektrisch bedienbare rolluiken. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier treft u nog een 4e grote slaapkamer voorzien van verwarming en dakraam. Ook is er volop bergruimte onder het schuine deel van het dak. Op de overloop treft u tevens de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de combiketel welke in 2014 is vernieuwd (Remeha Avanta).

Tuin en garage: De goed omsloten tuin is netjes verzorgd, grotendeels verhard zodat u weinig onderhoud heeft en voorzien van enkele platenborders met groen. Met een ligging op het zuidoosten heeft u hier zon tot in de namiddag. Achter in de tuin staat een stenen garage voor uw tuingereedschap en het stallen van een auto of fietsen. Ook als hobbyruimte is de garage ideaal. De dakbedekking van het platte dak is nog vernieuwd in 2019. Voor de garage heeft u de beschikking over een eigen inrit voor het stallen van meerdere auto's. Aan de straatzijde en schuin tegenover de woning is er ook nog genoeg parkeergelegenheid.

Algemeen: De woning heeft misschien een wat gedateerde afwerking aan de binnenzijde maar is degelijk en ontzettend netjes bijgehouden, waardoor u met een frisse schilderbeurt voorlopig prima kunt wonen, ideaal voor starters en gezinnen! Het gemoedelijke dorp Zeeland biedt u een fijn woonklimaat met scholen, een diversiteit aan winkels, sportverenigingen, diverse restaurantjes en al het natuurschoon wat De Maashorst te bieden heeft. Ook ligt Zeeland centraal in de stedendriehoek Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en bereikt u binnen 10 minuten Uden centrum en snelweg A50.

Kortom zoekt u een betaalbare goed onderhouden en ruime hoekwoning met garage welke u geheel naar eigen wens in de toekomst kunt moderniseren, op een leuke centrale locatie in het gezellige Zeeland, dan is dit uw kans!