Gitaarstraat 18 5402DC Uden

Huurders van een sociale huurwoning bij een woningcorporatie die actief is in de gemeente Maashorst krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. De potentiële koper dient de huur van zijn of haar woning op te zeggen en de woning moet vrijkomen. Zij kunnen zich bij de verkopend makelaar melden binnen 4 weken (deadline 16 juli 2026) na de datum van plaatsen van deze advertentie met een kopie van hun huurcontract.

In de kindvriendelijke woonwijk gelegen tussenwoning met 5 slaapkamers gelegen aan rustige woonstraat. De woning is gelegen op loopafstand van basisschool, speel- en groenvoorzieningen, supermarkten en is gelegen op circa 5 fietsminuten van het centrum van Uden.

De woning is gebouwd in 1968, de gebruiksoppervlakte wonen is 122 m², de woning is 431 m³ groot en is gelegen op een perceel van circa 181 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over gevel- en dakisolatie. Tevens zijn er 9 zonnepanelen aanwezig.

Begane grond Hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, woonkamer, dichte keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping Overloop met dakraam voorzien van opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie unit, omvormer zonnepanelen en toegang tot de zolderkamer met dakraam.

Tuin Gelegen op het noordwesten en is voorzien van terras en gazon. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging voorzien van elektra en is er de beschikking over een eigen achterom.

Algemene informatie: - grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas - het dak en de gevel zijn na de bouw nog geïsoleerd - eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc. - asbest aanwezig in riolering, leidingen en kanalen - bestemming ter plaatse is "wonen" - bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden - koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie - verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden - de woning dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten hiervan zijn voor de koper! - koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan