de Wildert 8 4631MD Hoogerheide

Luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met royale inpandige garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden!

Deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkeuken, een verlengde inpandige garage en een heerlijke tuin op het zuiden is dit een bijzonder compleet gezinshuis!

De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en beschikt over een sfeervolle L-vormige woonkamer aan de voorzijde, die naadloos overloopt in de royale uitbouw met luxe woonkeuken en praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent gemoderniseerde, luxe badkamer. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte.

Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. Zo beschikt de woning over 16 zonnepanelen, een nieuwe HR-combiketel (2025), airconditioning op iedere verdieping en grotendeels strak gestucte wanden.

De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Hoef, bekend om haar karakteristieke woningen in jaren '30-stijl. Het centrum van Hoogerheide, met diverse winkels en voorzieningen, bevindt zich op loopafstand. Ook basisscholen en een speeltuin liggen in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: aan de overzijde van de straat wandel je zo het bos in. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen snel en eenvoudig bereikbaar.

BEGANE GROND (voorzien van vloerverwarming) HAL/ENTREE met meterkast (onder andere voorzien van een 3-fasenaansluiting) en trapopgang naar de eerste verdieping.

Moderne TOILETRUIMTE (2021) voorzien van een wandcloset en fonteintje.

L-VORMIGE WOONKAMER (ca. 29 m²) met een inbouwkast v.v. waterontharder, erker uitbouw aan de voorzijde en een fraaie PVC-vloer. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

LUXE OPEN WOONKEUKEN (ca. 19 m²), in 2021 gemoderniseerd en uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken, composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur: •    Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde werkbladafzuiging; •    Quooker; •    Stoomoven; •    Combi-oven; •    Koelkast; •    Vaatwasser.

Daarnaast is de keuken voorzien van airconditioning, waarmee de begane grond zowel kan worden verwarmd als gekoeld.

BIJKEUKEN met praktische kastenwand, werkblad, wasmachineaansluiting en toegang tot zowel de garage als de achtertuin.

VERLENGDE INPANDIGE GARAGE (ca. 29 m²) voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een loopdeur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING OVERLOOP met trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop is airconditioning geplaatst, waarmee de eerste verdieping kan worden verwarmd en gekoeld.

SLAAPKAMER I EN II (resp. ca. 13 en 7,6 m²), beide gelegen aan de voorzijde van de woning.

LUXE BADKAMER (2021), recent gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming (via retourleiding), een royale inloopdouche met regendouche en Sunshower, een fraai wastafelmeubel met dubbele waskom en een wandcloset.

SLAAPKAMER III (ca. 10,5 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning.

TWEEDE VERDIEPING ROYALE VIERDE SLAAPKAMER (ca. 20 m²) met dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten, hier is de HR-combiketel achter geplaatst (Intergas Xtreme CW, 2025). Aan de linkerzijde bevindt zich een op maat gemaakte inbouwkledingkast.

TUIN EN PARKEREN De beschutte achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met een veranda, gazon, natuurstenen elementen, een terras direct aan de achtergevel en diverse borders. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN •    Luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers; •    Royale, uitgebouwde woonkeuken; •    Verlengde inpandige garage van ca. 29 m²; •    Begane grond voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming; •    Hoogwaardige afwerking met grotendeels gestucte wanden; •    Luxe keuken, toilet en badkamer, gemoderniseerd in 2021; •    Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; •    16 zonnepanelen; •    HR-combiketel (2025); •    Airconditioning op iedere verdieping; •    Beschutte achtertuin op het zuiden; •    Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Kortom: een bijzonder complete, comfortabele en uitstekend afgewerkte gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Je hoeft hier alleen nog maar je meubels neer te zetten!