Bosveld 311 5403AJ Uden

Zoekt u een duurzame, moderne en instapklare tussenwoning met een tuin op het zuiden, dan is deze met energielabel A+++ bekroonde tussenwoning misschien wel uw droomhuis. Deze gasloze woning is recent gerenoveerd en voorzien van elektrische warmtepomp met boiler, 7 zonnepanelen, vloerverwarming en goede isolatievoorzieningen, u bent dus klaar voor de toekomst en verzekerd van lage maandlasten!

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde een autovrij hofje met speelvoorzieningen in de nabijheid. Aan de achterzijde grenst de woning aan een grote parkeerplaats waardoor u direct achter de woning uw auto kunt stallen en geen directe achterburen heeft. Het centrum van Uden, scholen en snelweg A50 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Kenmerken en duurzaamheid De woning is gebouwd in 1971, heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een tuinschuurtje van 8 m² aan externe bergruimte. Het perceel is 141 m² groot met een heerlijke vrij gelegen achtertuin op het zonnige zuiden.

Met energielabel A+++ is het duidelijk dat alle grote investeringen voor de toekomst al zijn gedaan. Naast de verduurzaming is de woning ook vanaf 2022 grotendeels gemoderniseerd met o.a. een splinternieuwe luxe keukeninrichting met kookeiland, een eigentijdse badkamer, sfeervolle tuininrichting en algehele nette afwerking. U kunt deze woning dan ook zonder grote investeringen betrekken.

Indeling Entree, meterkast, trapopgang met daaronder een provisieruimte (hier treft u ook de pomp van de vloerverwarming). De toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer (ca. 29 m²) met aansluitend een luxe open keuken met kookeiland. Er is veel lichtinval mede door de schuifpui aan de tuinzijde. De moderne keuken heeft een gewaagde eigentijdse kleurstelling en is voorzien van veel opbergruimte en alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokend waterkraan, koelkast, diepvries, vaatwasser en combimagnetron. De begane grondvloer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer voorzien van vloerverwarming.

Verdiepingen Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn ca. 12.5 - 14.5 en 9.1 m² groot en allemaal afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer. De badkamer (vernieuwd in 2022) is ingericht met een inloopdouche, een wandcloset en luxe badmeubel met 2 wastafels. Via een vaste trap is er toegang naar de royale 2e verdieping. Op de overloop is genoeg ruimte voor de wasmachine en opstelling van de warmtepomp met 200 liter boilervat. Ook is er bergruimte achter de schotten en een grote 4e slaapkamer voorzien van dakkapel.

Tuin De achtertuin is sfeervol aangelegd met twee mooie terrassen, een gazon met staptegels en enkele plantenborders met kleurrijke beplanting. Rondom zijn de houten schuttingen ook vernieuwd. Achter in de tuin staat een schuurtje voor uw fietsen en tuingereedschap en via een poort is de tuin achterom bereikbaar. U heeft veel privacy in de tuin door de vrije ligging aan de achterzijde.

Algemeen De renovatieslag naar een duurzame toekomst is bij deze woning al gerealiseerd met optimale isolatie (vloer,- spouw,- en dakisolatie en vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een gasloos verwarmingssysteem. Deze kant en klare woning is dan ook ideaal voor starters en gezinnen.