Bijlakker 9 5731ED Mierlo

In ruim opgezette en gewilde, groene woonomgeving gelegen verrassend ruime twee-onder-éénkapwoning met garage en zonnige tuin.

BIJZONDERHEDEN: - Verrassend ruime woning met veel lichtinval door de gehele woning heen; - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers! - Grotendeels v.v. aluminium ramen/kozijnen met HR ++ beglazing; -Overig houtwerk in april 2026 geschilderd; - Op steenworp afstand van scholen, maar ook dicht bij alle kernvoorzieningen zoals winkels, huisarts, tandarts, tennisbaan, sporthal, apotheek en andere voorzieningen;

ALGEMEEN: Deze woning is gebouwd in een tijd waarin woningen nog écht ruim werden ontworpen. Het is een heerlijke woning voor een groot gezin of voor iedereen die simpelweg van veel leefruimte houdt. Kom gerust een kijkje nemen en ervaar het zelf. Een foto kan de ruimte en het gevoel van deze woning namelijk nooit volledig weergeven.

BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de ruime oprit, met plaats voor meerdere auto's, bereik je de overdekte zijentree. Zodra je de voordeur passeert, valt direct de ruime hal op, voorzien van een plavuizenvloer en gestucte wanden en plafonds. In de hal bevindt zich de meterkast, die in 2011 is vernieuwd. Ook vind je in de hal de toiletruimte, voorzien van een toilet en een fonteintje.

WOONKAMER: Vervolgens kom je in de opvallend ruime living. Wat direct opvalt is de fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde (met een brede schuifpui aan de achterzijde). De vloer is belegd met eikenhouten delen en zowel de wanden als het plafond zijn gestuct. Door de royale ruimte is het mogelijk om zowel een ruime zit- als eethoek te creëren in deze woonkamer. Verder beschikt de woning over een open haard met een houtkachel.

DICHTE KEUKEN: Via de hal kom je in de dichte keuken. In 1992 is deze inrichting geplaatst in een dubbele wandopstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte, maar ook van complete inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast (beiden uit 2020), gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. De keuken is voorzien van een raam met uitzicht op de achtertuin.

BIJKEUKEN: Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en veel kastruimte. Deze ruimte fungeert tevens als praktische inpandige doorgang naar de ruime garage van 22 m².

EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMERS: Via de hal ga je via de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Voor de juiste maatvoering en indeling kun je de bijgevoegde plattegrond van deze verdieping raadplegen. Alle slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien toegang tot een balkon.

BADKAMER: De badkamer is voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en bijbehorende kastruimte. Verder is er nog een tweede toiletruimte en een douchecabine.

TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de verrassende tweede verdieping. Op de overloop volop bergruimte aanwezig. In één van deze ruimtes bevindt zich de in december 2021 vernieuwde cv-combiketel. Vervolgens kom je op slaapkamer 4 en 5: twee volwaardige extra slaapkamers met een prettig formaat.

SLAAPKAMERS: De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is volwaardig. De kamer beschikt over twee grote dakramen, die zorgen voor een prettige lichtinval. Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar de plattegronden.

TUIN: Deze ruime tuin is gunstig op het zuiden gelegen en geniet daardoor van veel zonuren. Direct aan de achtergevel bevindt zich een prettig beschut terras, terwijl aan de achterzijde van het perceel een ruim gazon ligt.