In de gewilde woonkern Wouw biedt Stadlander u deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en grote zolderverdieping met diverse mogelijkheden aan. Wouw is zeer centraal tussen Bergen op Zoom en Roosendaal gelegen en is een dorp met veel voorzieningen en diverse sportverenigingen. De straat Gierelaar is in een rustige, kindvriendelijk wijk gelegen met voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond (betonvloer): Hal/entree: Spuitwerk plafond, behang/stucwerk wandafwerking, betonvloer; meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaar; toilet: Half betegeld met fonteintje; Woonkamer: Spuitwerk plafond, stucwerk wandafwerking en betonvloer;
Dichte keuken: Spuitwerk plafond, tegellambrisering wandafwerking, betonvloer, voorzien van een eenvoudige, maar nette keukeninrichting met onder- en bovenkasten en afzuigkap;

Eerste verdieping (betonvloer): Via de ruime overloop heeft u toegang tot de volledig betegelde badkamer met douchehoek, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tevens biedt de overloop toegang tot de 3 slaapkamers, die allen voorzien zijn van spuitwerk plafonds, behang/stucwerk wandafwerking en betonvloeren;

Tweede verdieping (betonvloer): Royale open zolderverdieping te bereiken d.m.v. een vaste trap. Opstelling HR combiketel. De verdieping is uitermate geschikt tot het creëren van een extra slaapkamer.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is plm. 10 meter diep. Achterop het perceel staat de stenen berging. Eigen achterom met mogelijkheid tot plaatsen garage.

Bijzonderheden:
• De woning is goed geïsoleerd, beschikt volledig over isolatieglas. De woning heeft energielabel B.
• Ruime 2de verdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamer(s) en voldoende bergruimte.
• Oplevering in onderling overleg.
• Er is een projectnotaris van toepassing.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze ruime tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand. wp:nextpage nextpage /wp:nextpage wp:nextpage nextpage /wp:nextpage wp:file