Nieuwstraat 46 4724BE Wouw

Aan de Nieuwstraat 46 in Wouw ligt dit comfortabele en gelijkvloerse appartement met een beschutte patiotuin en een privéparkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein. Dankzij de rolstoelvriendelijke indeling is deze woning geschikt voor een brede doelgroep en biedt het een combinatie van gemak en wooncomfort.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer en een praktische keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de sfeervolle patio. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchecabine en een separate wasruimte. Met energielabel A, een eigen parkeerplaats en een gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen is dit een instapklaar appartement waar comfortabel wonen centraal staat. Daarnaast word het schilderwerk van de kozijnen vernieuwd in juni 2026 en bedragen de servicekosten € 132,- per maand.

Beschutte patio tuin, v.v. sierbestrating en plantenborders.

Privé parkeerplaats gelegen op gezamenlijk parkeerterrein aan de achterzijde van het complex.

Vrijstaande berging, v.v. elektra.

Appartement Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet en meterkast (2 groepen + 2 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, spachtelputz wanden, stucwerk plafond Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, deels spachtelputz en betegelde wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en openslaande deuren naar patio. Berging, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond en c.v. unit (Intergas, 2012). Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Wasruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond en aansluiting wasmachine + droger. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

Bijzonderheden - Voorzien van een privé parkeerplaats; - Dankzij de rolstoelvriendelijke indeling is het appartement geschikt voor alle doelgroepen; - Gelegen nabij alle benodigde voorzieningen; - Energielabel A; - Servicekosten bedragen € 132,- per maand; - Schilderwerk kozijnen wordt vernieuwd in juni 2026; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.