Leurse Dijk 142 4871LA Etten-Leur

Ben jij op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning die net dat beetje extra heeft? Deze verrassend royale, geschakelde woning combineert 127m² sfeervol wonen met een nette afwerking en een fantastische ligging. Je hebt de beschikking over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een complete badkamer en een heerlijke tuin op het oosten. Alles wat je zoekt, vind je hier onder één dak.


Begane grond

Entree met toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de trapopgang naar boven en de woonkamer.

De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een tegelvloer en glad stucwerk. De tegelvloer is niet alleen mooi strak, maar dankzij de vloerverwarming heb je ook nooit meer koude voeten, en in de zomer zorgt de vloerkoeling voor een aangenaam klimaat.


De open keuken is helemaal van deze tijd, van alle gemakken voorzien en met een leuke opstelling met schiereiland. Je hebt de beschikking over een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en Quooker. Of je nu houdt van snelle maaltijden of uitgebreide etentjes met vrienden, deze keuken inspireert en verbindt. De trapkast biedt extra opbergruimte, tevens is hier de opstelplaats voor de warmtepomp.


Eerste verdieping

Boven tref je drie lichte slaapkamers, afgewerkt met een mooie laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping

Open ruimte met mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en een wasruimte.

Iets wat je niet meteen ziet, maar zeker voelt: het huis is uitgerust met een moderne warmtepomp voor verwarmen én koelen. Samen met de vloerverwarming en het uitstekende isolatieniveau (energielabel A!) betekent dit niet alleen optimaal comfort, maar ook lagere energiekosten én een grote stap richting een duurzame toekomst.

Buiten

De achtertuin, ideaal gelegen op het westen, biedt volop mogelijkheden voor zomerse borrels, lekker chillen na werktijd of onbezorgd spelen met de kinderen. Omdat de zon zich ’s middags en ’s avonds van haar beste kant laat zien, wordt buiten zitten hier echt genieten. Daarnaast kijk je aan de voorkant fantastisch uit over het water: een uitzicht om nooit op uitgekeken te raken.
In de achtertuin is een berging aanwezig, voorzien van elektra, en een achterom.

Parkeren op eigen terrein; altijd plek voor de deur!
Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek, want aan de voorkant van het huis kun je gewoon parkeren op eigen terrein. Wel zo prettig als je thuiskomt na een lange dag of je kids even snel in- en uit wil laden.
Deze woning ligt in de rustige, kindvriendelijke buurt Schoenmakershoek waar water, groen en privacy samenkomen. De ligging aan het water geeft een ultiem vrijheidsgevoel, terwijl dagelijkse voorzieningen als scholen, winkels, het Schoenmakerspark en sportfaciliteiten allemaal binnen handbereik zijn. Met een goede aansluiting op uitvalswegen ben je bovendien zó onderweg – naar je werk, familie of een leuk uitje in de buurt.