Cinnaberdijk 78 4706GB Roosendaal

Dit is nou zo'n woning waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen! Op fraaie woonlocatie, in de directe omgeving van het Godwaldtpark, wijkwinkelcentrum en scholen, ligt deze ruime hoekwoning met garage, oprit, tuin en twee bergingen. Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over: royale woonkamer met houtkachel, semi open keuken met moderne inrichting, vier ruime slaapkamers en complete moderne badkamer. De fijne, omsloten achtertuin is gelegen op het zuiden en is ingericht met diverse terrassen. Bovendien is deze woning geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen/deuren en dubbele beglazing. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Beschrijving:

Ruime entree met plavuizenvloer, meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar), moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer (ca. 31m²), is voorzien van laminaatvloer, diverse wandafwerkingen, schouw met houtkachel, vaste kast, tuindeur en gesloten trapopgang naar de verdieping. De semi open keuken (aan de voorzijde van de woning) is ingericht met moderne keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van kunststof werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

1ste Verdieping: Overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1: (ca. 12,4m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en badmeubel met wastafel. Slaapkamer 2: (ca. 15m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3: (ca. 7,7m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en behangen wandafwerking. Badkamer: (ca. 7,1m²), grotendeels betegeld en voorzien van ligbad met douche, badmeubel met wastafel, 2e toilet en aansluitingen voor wasmachine/droger.

2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met overloop, bergruimte achter de knieschotten, bergkast, geïnstalleerde HR cv combiketel (Vaillant, 2017) en toegang tot: Slaapkamer 4: ( ca. 21m²) is voorzien van laminaatvloer en grote dakkapel.

Garage: Aangebouwde garage (5,77x2,66m.) is bereikbaar via ruime oprit, voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur en buitendeur naar de tuin.

Bergingen: Twee stenen bergingen (ca. 5,3 en 9m²) gelegen achter in de tuin allebei voorzien van elektra en tevens een achterom via poort.

Tuin: De fijne, geheel omheinde achtertuin (ca. 84m²) is gelegen op het zuiden en voorzien van terrassen, plantenborders, buitenkraantje en groot zonnescherm aan de achtergevel.

Goed om te weten: • Prachtige groene woonlocatie nabij Godwaldtpark, wijkwinkelcentrum en scholen. • Garage met eigen oprit/parkeerplaats. • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. • Comfortabele gezinswoning met vier ruime slaapkamers. • Direct te aanvaarden.