Tonnaerstraat 1616A 5622KZ Eindhoven

Multifunctioneel horeca en woonpand op een uitstekende locatie in Woensel-Zuid

Aan de Tonnaerstraat 16 en 16A in Eindhoven wordt een veelzijdig object aangeboden dat wonen en ondernemen op unieke wijze combineert. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond met een tuin, berging en tuinhuis, en een zelfstandig woongedeelte op de eerste en tweede verdieping, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden.

Centrale ligging in Woensel-Zuid

Het object is gelegen in de populaire wijk Woensel-Zuid, op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dankzij deze gunstige ligging is het pand zowel voor ondernemers als bewoners uitstekend bereikbaar.

Commerciële ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden

Het voorste gedeelte van het pand (Tonnaerstraat 16) is momenteel ingericht als horeca- en winkelruimte. De indeling en bestemming bieden mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten, zoals detailhandel, horeca of een dienstverlenende onderneming.

De ruimte beschikt over een representatieve uitstraling en profiteert van een goede zichtbaarheid binnen de straat.

Zelfstandig woongedeelte

Op de eerste en tweede verdieping van het pand bevindt zich het woongedeelte (Tonnaerstraat 16A). Deze combinatie van wonen en werken onder één dak maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen combineren met een eigen woonruimte.

Daarnaast biedt het pand perspectief voor herontwikkeling, transformatie of een alternatieve invulling, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar en de geldende regelgeving.

Karakteristiek pand met authentieke uitstraling

Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1930 en beschikt nog over diverse karakteristieke elementen die bijdragen aan de uitstraling van het object. Met een perceeloppervlakte van 165 m² biedt het pand voldoende ruimte voor uiteenlopende gebruiksvormen.

De beschikbare meetrapporten geven inzicht in de gebruiksoppervlakten en de indeling van het object. Het energielabel betreft label E en F.

Interessante kans voor ondernemers en beleggers

Dankzij de combinatie van commerciële ruimte en woonfunctie biedt dit object mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als investering. De multifunctionele opzet maakt het geschikt voor ondernemers, beleggers en partijen die op zoek zijn naar een pand met ontwikkelings- of transformatiepotentie.

Interesse?

Bent u op zoek naar een object waar wonen en ondernemen gecombineerd kunnen worden, of zoekt u een veelzijdige vastgoedbelegging op een aantrekkelijke locatie in Eindhoven? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die Tonnaerstraat 16 en 16A te bieden hebben.

Deze omschrijving is met zorg samengesteld om een goed beeld van de woning te geven. Aan deze tekst kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Multifunctioneel horeca-, winkel- en woonpand.
Gelegen op een centrale locatie in Woensel-Zuid.
Commerciële ruimte op de begane grond.
Zelfstandige woning op de eerste en tweede verdieping.
Perceeloppervlakte: 165 m².
Bouwjaar circa 1930.
Voorzien van diverse karakteristieke elementen.
Tuin, berging en vrijstaand tuinhuis aanwezig.
Geschikt voor eigen gebruik, belegging of herontwikkeling.
Energielabels E en F.
Diverse gebruiks- en transformatiemogelijkheden, afhankelijk van de bestemming en geldende regelgeving.