Lijsterbeslaan 13 4702AN Roosendaal

Karaktervolle eengezinswoning met veel licht, ruimte en mogelijkheden in Burgerhout
In de rustige en karakteristieke wijk Burgerhout in Roosendaal staat deze ruime eengezinswoning op een perceel van circa 138 m². De woning biedt volop mogelijkheden voor wie een huis zoekt dat naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden.
De woning heeft een charmante retro uitstraling en valt direct op door de zeer prettige lichtinval. Recent is bovendien nieuw dubbelglas geplaatst. De basis is daarmee goed, terwijl er voor een nieuwe eigenaar nog alle ruimte is om keuken, badkamer en afwerking naar een eigentijdse stijl te brengen.
Ook de ligging is aantrekkelijk. Burgerhout is een rustige woonwijk met een prettige, gevestigde sfeer. De woning ligt gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, met snelle verbindingen in zowel oost-westelijke als noord-zuidelijke richting. Tegelijkertijd zijn de bossen in de omgeving gemakkelijk bereikbaar en ligt het treinstation van Roosendaal op circa 15 minuten lopen.

Pluspunten
Perceel van circa 138 m²
Woonkamer, keuken, toilet en op 1e verdieping 3 slaapkamers en zolder (stahoogte) voor evt studeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer.
1e verdieping badkamer met wastafel en douche.
Zeer goede lichtinval
Recent voorzien van nieuw dubbelglas (HR++)
Karakteristieke retro uitstraling
Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren
Rustige woonomgeving
Gunstige bereikbaarheid via snelwegen
Bossen op korte afstand
Treinstation op circa 15 minuten lopen
Prijstechnisch aantrekkelijk
Een interessante woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, karakter, bereikbaarheid en potentie, en die het leuk vinden om een huis verder naar eigen hand te zetten.