Verrassend ruim wonen met vier royale slaapkamers, een zonnige tuin en een eigen parkeerplaats

Achter de moderne gevel van Bogardeind 33A in Geldrop schuilt circa 137 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Deze woning uit 2018 biedt een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en vier ruime slaapkamers zonder schuine wanden. Met energielabel A, zes zonnepanelen en vloerverwarming op alle verdiepingen woon je hier comfortabel.

Begane grond
Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de woonkamer. De lange leefruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De PVC vloer met houtlook en de houten lattenwand zorgen voor een warme uitstraling. Grote ramen brengen veel daglicht binnen en via de schuifpui loop je rechtstreeks de tuin in.

Aan de voorzijde ligt de open keuken met hoogglans witte fronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven en beschikt over voldoende werk- en kastruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en de badkamer. Dankzij de rechte wanden zijn de kamers praktisch in te delen, met ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bijvoorbeeld een bureau.

De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met twee kranen, een tweede toilet en een handdoekradiator. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met twee ruime slaapkamers. Deze zijn ook goed te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast is er een separate was-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-ketel uit 2018.

Aan de zuidzijde zijn op beide slaapverdiepingen screens aanwezig om de directe zon buiten te houden.

Tuin en parkeren
De achtertuin van circa 41 m² ligt op het zuiden en biedt ruimte voor een eethoek en een aparte loungeplek. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groene borders en beschikt over elektriciteitspunten, een buitenkraan en een achterom.

Achterin staat een vrijstaande houten berging van circa 6 m². Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien de eigen parkeerplaats, die in eigendom bij de woning hoort.

Ligging
Je woont centraal in Geldrop, met winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen dichtbij. Station Geldrop ligt op loopafstand en biedt een directe treinverbinding naar Eindhoven Centraal. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar.

Kenmerken
- Bouwjaar 2018;
- Woonoppervlakte circa 137 m²;
- Perceeloppervlakte circa 133 m²;
- Vier royale slaapkamers verdeeld over twee volwaardige verdiepingen;
- Energielabel A en zes zonnepanelen;
- Vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Screens aan de zuidzijde op de eerste en tweede verdieping;
- Achtertuin op het zuiden met berging en achterom;
- Eigen parkeerplaats in eigendom.

Benieuwd naar de ruimte achter deze gevel? Neem contact op met NJOY Makelaar voor een bezichtiging van Bogardeind 33A.