Nu in de verkoop: Franklin D. Rooseveltlaan 48 te Eindhoven

Bent u op zoek naar ruimte, een inpandige garage, optimale privacy, met de mogelijkheid via hospitaverhuur ook nog een mooi inkomen te verwerven ? Dan is deze woning wellicht een goede optie voor u.

Met een gebruiksoppervlak wonen van maar liefst 158 m2, een garage van 21m2, een extra parkeerplek op het eigen perceel, een dakterras van ca. 25m2 en een kleine voor- en achtertuin, geeft deze woning u de nodige mogelijkheden om comfortabel te wonen.

Het energielabel is B en er zijn voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen.
De woning verkeert in goede staat en heeft een nette afwerking en dito voorzieningen.

De locatie is super, met bushaltes voor de deur, het Winkelcentrum Woensel XL op loopafstand en een goede ontsluiting naar het omliggende snelwegnetwerk.

Voortuin met een extra parkeerplaats voor de inpandige garage en met de buren gedeeld looppad naar de trap die toegang geeft tot 2 woningen.
Hal met meterkast, toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, de trap naar de beneden gelegen verdieping en de woonkamer.
De royaal bemeten woonkamer, met een grote raampartij aan de straatzijde en een schuifpui naar het terras aan de achterzijde beschikt over elektrisch bediende rolluiken, screens en zonneluifels en staat in open verbinding met de hoek-opgestelde keuken.
De keuken (2023) is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en biedt ook toegang tot het aan de achterzijde gelegen terras.
Het terras is voorzien van een metalen hekwerk en een poortje dat, via een trap, toegang geeft tot de op het oosten gelegen achtertuin. Deze achtertuin s geheel omheind en er bestaat de mogelijkheid om het achtergelegen buur-pad te bereiken via een poort.

De bovengelegen verdieping bestaat uit 4 goed bemeten slaapkamers en de badkamer (2023).
Drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn allen gelijk.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, een spiegel, een royale inloopdouche, een wandcloset en de opstelplaats/aansluitingen voor een wasmachine en -droger.

De benedenverdieping bestaat uit een halletje met toegang tot een 2e complete badkamer, een trapkast en een vrij in te delen ruimte, met toegang tot de achtertuin en de inpandige garage.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een wandcloset, een ruime inloopdouche, een vaste wastafel met spiegel, de opstelplaats/aansluitingen voor een wasmachine en -droger en een design radiator. Vanuit de badkamer is de CV-ruimte bereikbaar.

De ruime, inpandige garage beschikt over een elektrisch, op afstand bedienbare sectionaal-deur.
Via een helling (die ook dienst kan doen als extra parkeerplaats is de openbare weg bereikbaar.

Kortom een pracht kans om groots en comfortabel te wonen.

Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en overtuig uzelf!