Stille Omgang 14 4664CP Lepelstraat

Met 172 m² woonoppervlakte merk je bij Stille Omgang 14 direct dat je hier nét wat meer ruimte hebt. De royale opzet, vier slaapkamers en eigen garage maken het een fijne gezinswoning waar je niet snel uit groeit. Ook de keuken is ruim opgezet en de badkamer is compleet uitgevoerd met zowel een ligbad als een inloopdouche. De woning is gebouwd in 2011, goed onderhouden en met energielabel A en 13 zonnepanelen ook helemaal passend bij comfortabel wonen van nu.

Ook buiten is het goed voor elkaar. Het perceel van 317 m² biedt een mooi aangelegde, groene achtertuin met verschillende plekken om te zitten. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier volop van de zon genieten. De woning ligt bovendien in een rustige, kindvriendelijke omgeving in Lepelstraat.

De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, carport en privéoprit (2 auto's). Vrijstaande stenen garage, v.v. elektra, vliering, toegang tot aangebouwde berging en elektrische garagedeur. Tuinhuis, v.v. elektra, houtkachel en glazen pui.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, betegeld toilet met fontein en meterkast. Woonkamer, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, houtkachel en openslaande deuren naar achtertuin. Keuken, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, moderne hoekopstelling, graniet werkblad, gasfornuis, afzuigkap, vriezer, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met grindvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met grindvloer, behangen wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met grindvloer, behangen wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met grindvloer, behangen wanden en stucwerk plafond. Berging/wasruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met grindvloer, deels betegeld deels stucwerk wanden en stucwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator en wasmeubel.

Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met grindvloer, stucwerk wanden, berging achter knieschotten, CV-unit (Nefit, 2011) en afgewerkt dakschild. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met grindvloer, stucwerk wanden, berging achter knieschotten, afgewerkt dakschild en dakspanten in het zicht.

Bijzonderheden - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Voorzien van energielabel A; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van 13 zonnepanelen; - Woning beschikt over 4 ruime slaapkamers; - Moderne en vernieuwde badkamer (2023); - Moderne badkamer; - Voorzien van een carport en privé oprit; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.