Korte Dijk 9 5411BH Zeeland

Dichtbij het centrum van Zeeland op een mooie locatie gelegen vrijstaande woning met extra grote in spouw gebouwde garage. Ook het perceel is maar liefst 732 m² groot zodat u een lekker grote achtertuin heeft en aan de voorzijde genoeg parkeerruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor de woonkamer is vergroot. Ook is er vanuit de woning rechtstreeks verbinding naar de garage waardoor uitbreiding van het woonoppervlak tot de opties behoort. Deze woning is ideaal voor doorstromers en gezinnen die extra hobbyruimte, chillruimte voor opgroeiende kinderen of een praktijkruimte aan huis wensen. Er zijn volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren.

Kenmerken: Deze degelijke woning is gebouwd in 1971 en is later aan de achterzijde uitgebreid. De woonoppervlakte bedraagt 134 m² met een inhoud van 736 m³. De overige inpandige ruimte bedraagt 70 m². Dit betreft de ruimte in de garage, kelder en de bergruimte op de 2e verdieping. Het perceel is maar liefst 732 m² groot. De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en deels van vloerisolatie en dubbele beglazing, boven is er nog enkelglas met (elektrische) rolluiken. Ook zijn er 12 zonnepanelen toegevoegd, heeft de woning 2 airco's (voor warmen en koelen) en heeft de woning energielabel B.

Indeling woning: Hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar boven. Vervolgens komt u in de woonkeuken van 14 m² groot welke voorzien is van een eenvoudig recht keukenblok. De woonkamer is uitgebouwd en totaal maar liefst ca. 41 m² groot. Er is veel daglichttoetreding door ramen in de voor-, zij- en achtergevel en u kunt rondom in uw eigen tuin kijken. Achter de keuken komt u in een praktische bijkeuken met daarin de wasmachine-aansluiting. Ook is er genoeg vaste kastruimte en treft u hier de toiletruimte. Verrassend is de toegang naar een flinke kelderruimte waar u een hele voorraad koel kunt bewaren. Via de bijkeuken is er toegang naar de garage en naar de inrit. De garage is groot en biedt multifunctionele mogelijkheden: als garage, als opslagruimte, hobbyruimte, chill-ruimte voor opgroeiende kinderen, mantelzorgwoning voor de toekomst dan wel voor praktijk aan huis. Deze in spouw gebouwde garage heeft enkele ramen en is voorzien van krachtstroom/elektra, water en verwarming. Aan de voorzijde is de garage met een stalen kanteldeur toegankelijk.

1e Verdieping: Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10 - 14 en 12 m² groot en zijn allen voorzien van vaste kastruimte en 2 kamers van een vaste wastafel. Er is een aparte toiletruimte en een eenvoudige badkamer met wastafel en douche. Via een vlizotrap is de 2e Verdieping bereikbaar. Hier treft u volop bergruimte en de opstelling van de vernieuwde combiketel (Atag bj. ca. 2023) en omvormer van de zonnepanelen.

De tuin: De tuin is zeer royaal en ligt rondom de woning. U heeft altijd wel keuze uit een zon- of schaduwplek. De tuin is verder omgeven met een schutting en er is genoeg ruimte voor spelende kinderen. Op de inrit aan de rechterzijde van de woning kunnen meerdere auto's geparkeerd worden. Achter de garage staat nog een oude tuinberging.

Algemeen: De woning heeft een gedateerde afwerking en is geheel naar eigen wens en budget te moderniseren. Kopers dienen dus rekening te houden met verduurzaming en modernisering naar wens.

Kortom: Dichtbij alle dorpsvoorzieningen wonen maar ook lekker weg wandelen het buitengebied in, met veel vrijheid en mogelijkheden, dat kan hier! Zeker een bezichtiging waard.