Staartsestraat 29 4635BA Huijbergen

RUST TE KOOP! Nagenoeg in het BOS gelegen ENERGIEZUINIGE, UITGEBOUWDE 2 ONDER 1 KAP met DUBBELE GARAGE en DUBBELE CARPORT op een ROYAAL PERCEEL van 1080 m². De woning stamt oorspronkelijk uit 1956 en heeft een ruim woonoppervlak van 144 m² en biedt daarmee VOLOP LEEF, SPEEL EN HOBBY RUIMTE voor het hele gezin.

De begane grond heeft een fijne HAL met een deur naar een grote L vormige WOONKAMER met EETKAMER (40m²). De WOONKEUKEN (17m²) heeft een moderne modulaire inrichting. Verder is er een TECHNISCHE- / WASRUIMTE met toegang tot een royale BIJKEUKEN en een MUZIEKKAMER. Een portaal geeft toegang tot een badkamer met ligbad en tot de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 4 SLAAPKAMERS en een 2e BADKAMER aanwezig. De OVERLOOP geeft via een vaste trap toegang tot de ZOLDER.

De ACHTERTUIN met NIEUWE KAPSCHUUR-VERANDA is op het oosten gelegen en aan de achterzijde grenzend aan bosgebied. Achter in de tuin staat het grote bijgebouw met dubbele carport. Dit is een ideaal gebouw voor hobby’s zoals sleutelen, schilderen of muziek maken etc.

Noemenswaardigheden: • door uitgebreide duurzame investeringen is ENERGIELABEL A (!) bereikt • 14 zonnepanelen • zeer fijne en rustige ligging • prachtig groot perceel van 1080 m² eigen grond • ruime tuin gelegen op het oosten aangrenzend aan een uitgebreid bosgebied • 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond • het bijgebouw (2 bergingen en dubbele carport) van 71 m² biedt vele mogelijkheden • Huijbergen beschikt over voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en sportverenigingen. • uitgebreidere voorzieningen vindt u in Hoogerheide (5 autominuten) en Bergen op Zoom (10 autominuten) • op 5 autominuten ligt de toegang tot de A4/A58 richting Rotterdam en Antwerpen

Begane grond; Via de entree met toilet, vaste kast, trapkast en kelder kom je in de ruime woonkamer met eetkamer van samen 40m². In de woonkamer is er naast een airco ook een allesbrander. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de tuin. De woonkeuken van 17m² is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken. Vanuit de hal heb je toegang tot de tuin, berging en eenvoudige badkamer met ligbad. Via de berging/technische ruimte kun je naar 2 extra ruimtes die momenteel zijn ingericht als werkruimte/bijkeuken en muziekkamer (met airco/inverter).

1e verdieping; Vanuit de entree kom je op de 1e verdieping met airco/inverter deze bestaat uit 4 slaapkamers (13, 9, 6 en 6m²) en 2e badkamer met toilet, douche en wastafel.

2e verdieping/zolder; Via een vaste trap heb je toegang tot de ruime bergzolder met 2x een Velux dakraam met triple HR glas. Tuin: De op het oosten georiënteerde riante tuin van 908 m², aan de achterkant, voorkant en zijkant van het huis, is perfect om heerlijk te ontspannen met het gezin. De tuin is ook toegankelijk via een achterom. In de tuin staat een veranda en een ruime garage/carport 71m² deze biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of hobby’s zoals auto’s, schilderen of muziek maken.

Parkeren; Er is voldoende parkeergelegenheid onder de dubbele carport, in de dubbele garage of op eigen terrein op het gezellige grint.

Zie jij jezelf en je gezin al in dit prachtige huis wonen? Verken de onbegrensde mogelijkheden die dit huis biedt. De woning wacht op jouw bezichtiging om jouw droomhuis te worden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.