Kempensebaan 84 5613JG Eindhoven

Jouw eigen plek in Eindhoven! Modern instapklaar appartement nabij het bruisende centrum

Ben je op zoek naar een fijne eigen woonplek in Eindhoven, met het centrum binnen handbereik? Dit instapklare appartement aan de Kempensebaan 84 biedt circa 39 m² woonoppervlakte, een aparte slaapkamer, een moderne keuken en badkamer én de mogelijkheid om gebruik te maken van een gezamenlijk dakterras. Het appartement beschikt over energielabel C en is een aantrekkelijke woning voor onder andere starters, studenten, expats en young professionals die comfortabel en centraal willen wonen.

Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek pand uit 1930. Binnen tref je juist een frisse en moderne uitstraling aan. De lichte kleurstelling, houtlook vloer en grote raampartijen zorgen voor een aangename en eigentijdse woonsfeer. Dankzij de praktische indeling wordt de beschikbare ruimte bovendien optimaal benut.

De ligging is een van de sterke punten van dit appartement. Vanuit de Kempensebaan zijn het centrum van Eindhoven en de vele voorzieningen van de stad gemakkelijk bereikbaar. Winkels, supermarkten, horeca, terrassen, sportvoorzieningen en uitgaansgelegenheden bevinden zich allemaal op relatief korte afstand.

Daarbij biedt de directe woonomgeving ook groen en ruimte. Zo woon je dicht bij alles wat Eindhoven te bieden heeft, terwijl je niet midden in de drukte van de binnenstad hoeft te wonen.

Met circa 39 m² woonoppervlakte, een eigen slaapkamer, moderne voorzieningen, energielabel C én een gezamenlijk dakterras is dit een interessante kans voor wie een compacte maar complete eigen woning zoekt in Eindhoven.

Kenmerken

• Woonoppervlakte circa 39 m² • Energielabel C • Gelegen in een karakteristiek pand uit 1930 • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Aparte slaapkamer • Moderne keuken • Verzorgde, volledig betegelde badkamer met douche en toilet • Gebruik van gezamenlijk dakterras • Moderne en neutrale afwerking • Houtlook vloer • Praktische indeling met optimaal gebruik van de beschikbare ruimte • Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Eindhoven • Winkels, horeca, sport en overige voorzieningen binnen handbereik • Goede ligging ten opzichte van TU/e, Fontys en de Brainportregio • Aantrekkelijk voor starters, studenten, expats en young professionals

Indeling

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en neutrale afwerking op. De woning is licht uitgevoerd en vormt daarmee een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak in te richten.

De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte met grote raampartijen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. Er is voldoende ruimte voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De houtlook vloer loopt mooi door en geeft het geheel een warme uitstraling.

Aansluitend bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met witte kastfronten, een donker werkblad en een strakke tegelachterwand. De keuken beschikt over diverse kastruimte, een kookplaat, afzuigkap, magnetron en wasmachine en sluit qua uitstraling mooi aan bij de rest van het appartement.

Een belangrijk pluspunt is de afzonderlijke slaapkamer. Hierdoor zijn wonen en slapen daadwerkelijk van elkaar gescheiden. Ook deze kamer profiteert van prettig daglicht en biedt ruimte voor een bed en aanvullende kastruimte. De volledig betegelde badkamer is compact en praktisch ingericht. De ruimte beschikt over een douchecabine, wastafel met spiegelkast en een wandcloset. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

Gezamenlijk dakterras

Een fijne extra is het gezamenlijke dakterras, waarvan je als bewoner gebruik kunt maken. Een heerlijke plek om bij mooi weer buiten te zitten, van de zon te genieten of na een drukke werk- of studiedag even te ontspannen. Zeker bij een compact stadsappartement is deze aanvullende buitenruimte een aantrekkelijke toevoeging.

Kortom: Met circa 39 m² woonoppervlakte, een eigen slaapkamer, moderne voorzieningen, energielabel C én een gezamenlijk dakterras is dit een interessante kans voor wie een compacte maar complete eigen woning zoekt in Eindhoven.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.