Laagstraat 286 A 5654PP Eindhoven

Deze jonge studio is in 2022 gerealiseerd, is gunstig gelegen, biedt ± 70 m² bruikbare ruimte waarvan ± 46 m² woonruimte en ± 24 m² overige ruimte op de entresol, is ook nog eens uitstekend afgewerkt en beschikt over energielabel A. De woning is op een populaire locatie in Gestel gelegen vlakbij het Franz Lehar-plein met al zijn voorzieningen. Beschikt over een fijne lichte woonkamer, open keuken, separate badkamer, toilet en heeft de beschikking over een ruime entresol (± 24m2). De inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling met oplaadpunt voor een fiets bevindt zich de op de begane grond evenals de eigen meterkast.

Kortom, een keurig appartement dat gunstig gelegen is ten opzichte van alle denkbare voorzieningen en het centrum van Eindhoven op loopafstand. Wilt u de woning komen bekijken, aarzel dan niet om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Noemenswaardigheden: • Energielabel A • HR++ glas • IR verwarmingspanelen • Gelegen nabij het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen • Het Franz Lehar-plein met zijn winkels en horecagelegenheden ligt om de hoek • Hightech campus en ASML makkelijk en snel bereikbaar • Onderwijsinstellingen kortbij gelegen • VvE-bijdrage €56,12 p/m

Begane grond; Centrale entree; Brievenbussen en bellentableau met videofoon-systeem.

Studio; Entree; Voorzien van PVC-vloer, stucwerk wanden, intercom. Toegang tot toilet, badkamer, keuken, woonkamer, berging, vaste trap naar entresol. Toilet; Tegelvloer, stucwerk wanden, hangend toilet, mechanische ventilatie. Badkamer (± 3 m²); Volledig betegeld, wastafelmeubel, inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, mechanische ventilatie, IR-paneel. Keuken (± 10 m); Nette witte keukeninrichting met fineer aanrechtblad en lades met soft close-systeem, RVS-spoelbak, 4-pits inductie-kookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Woonkamer (± 23 m²); PVC-vloer, stucwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas, IR-panelen, toegang tot eigen achtertuin. Bergruimte; Tegelvloer, stucwerk wanden, elektrische boiler en aansluiting wasmachine/droger.

Entresol; ± 24 m², Voorzien van PVC-vloer, stucwerk wanden en plafond, voldoende elektrapunten, kabel/internetaansluiting, IR-panelen en bedieningspaneel.

Gelegen in gemeenschappelijke ruimte; Meterkast; 3 elektriciteitsgroepen, aardlekschakelaar, gasmeter, watermeter. Fietsenstalling; ± 25 m² Elke studio heeft een eigen oplaadpunt voor een elektrische fiets. Containerruimte; ± 10 m².