Biesterweg 48 5615AJ Eindhoven

Wonen in een karakteristieke jaren 30-woning, met het bruisende centrum van Eindhoven dichtbij én een bijzondere plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Aan de Biesterweg 48, in Bloemenplein in Oud-Stratum, vind je deze sfeervolle tussenwoning uit 1936. De Albert Heijn, basisscholen zoals De Hasselbraam en De Talisman, kinderopvang en bushaltes bevinden zich in de omgeving. Het centrum van Eindhoven, met zijn winkels, restaurants en terrassen, is eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het Centraal Station en de uitvalswegen liggen gunstig.

Achter de karakteristieke bakstenen gevel kom je binnen in de lange entree met toegang tot de trapopgang en de leefruimte. De warme houten visgraatvloer loopt door in de woonkamer en eetkamer, waar grote ramen zorgen voor veel daglicht. Aan de voorzijde vormt de stijlvolle maatwerkwand met houtkachel een sfeervolle plek om te ontspannen. De ruime eetkamer biedt volop plaats voor gezellige diners en staat via openslaande deuren in verbinding met de tuin.

Aansluitend vind je de moderne zwarte keuken uit 2020, met goudkleurige accenten, een licht werkblad, gasfornuis, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker. De ruime kelderkast biedt extra opbergruimte en via de keuken bereik je de achterhal met toilet en toegang tot buiten.

De groene achtertuin combineert bestrating, gazon en volwassen bomen met een bijzonder element: de tuinkamer uit 2025. Dankzij de glazen schuifwanden, het daklicht, een eigen keukenblok en de bomen die door de overkapping groeien, is dit een unieke plek voor lange avonden met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de kleinste ook geschikt is als werk- of kinderkamer. De houten vloeren en grote ramen zorgen voor een warme uitstraling. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en toilet en biedt toegang tot het balkon met uitzicht op het groen.

De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, waar zichtbare houten balken, schuine plafonds en dakramen voor een bijzondere sfeer zorgen. De ingebouwde kasten bieden volop bergruimte en dankzij de airconditioning blijft het hier ook op warme dagen aangenaam. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en een extra vliering voor opslag.

De woning beschikt bovendien over tien zonnepanelen, dakisolatie en energielabel C.

De highlights op een rij: - Karakteristieke tussenwoning uit 1936 in Oud-Stratum - Sfeervolle leefruimte met visgraatvloer, houtkachel en maatwerkwand - Moderne keuken uit 2020 met Quooker en ruime kelderkast - Vier slaapkamers, badkamer met ligbad en aparte douche - Groene achtertuin met berging en achterom - Bijzondere tuinkamer uit 2025 met glazen schuifwanden - Balkon, ingebouwde kastruimte en vliering - Airconditioning op zolder, 10 zonnepanelen en energielabel C - Centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij

Van ontspannen bij de haard tot uitgebreid tafelen in de bijzondere tuinkamer: aan de Biesterweg 48 geniet je van karakter, comfort en verrassend veel ruimte. Ervaar het zelf en plan je bezichtiging!