Leenderweg 45 5614HK Eindhoven

Wonen in Stratum, in het Joriskwartier, betekent stads wonen met veel dagelijkse voorzieningen dichtbij. Aan de Leenderweg woon je in een levendige omgeving met winkels, horeca en andere voorzieningen in de buurt, terwijl het centrum van Eindhoven eenvoudig per fiets bereikbaar is. Ook uitvalswegen en groenvoorzieningen liggen gunstig ten opzichte van de woning.

Via de entree kom je binnen in een verzorgd en licht appartement. Vanuit de hal bereik je het separate toilet en loop je door naar de open leefruimte, waar woonkamer, eethoek en keuken mooi in elkaar overlopen. Het brede raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en geeft zicht op de Leenderweg. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor koken, eten en ontspannen vanzelf samenkomen.

De keuken is in 2026 vernieuwd, net als de inbouwapparatuur. De lichte hoekopstelling heeft een moderne uitstraling en biedt prettige werk- en kastruimte.

Achter de leefruimte ligt de slaapkamer. Dankzij de ramen aan twee zijden voelt deze kamer prettig licht aan en is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer bereik je direct de badkamer. Deze is in 2026 geheel gerenoveerd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Ook buiten is er fijne extra ruimte. Er is een gemeenschappelijk dakterras en daarnaast een dakterras dat wordt gedeeld met Leenderweg 45A. Daarmee is er volop gelegenheid om buiten te zitten, van een rustige kop koffie tot een borrel aan het einde van de dag.

Het appartement beschikt over energielabel B en glasvezelinternet. De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met zes appartementsrechten. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt €170.

Highlights: - Gelegen in Stratum, Joriskwartier - Licht en verzorgd appartement - Eén ruime slaapkamer - Open woon-/eetkamer met keuken - Keuken en inbouwapparatuur vernieuwd in 2026 - Badkamer geheel gerenoveerd in 2026 - Separaat toilet - Gemeenschappelijk dakterras - Extra dakterras gedeeld met Leenderweg 45A - Energielabel B - Glasvezelinternet - Dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving - Centrum van Eindhoven goed per fiets bereikbaar

Een appartement waar je de stad dichtbij hebt, binnen comfortabel woont en buiten over fijne terrasruimte beschikt. Kom zelf ervaren hoe prettig Leenderweg 45 woont. Plan je bezichtiging!