Abraham Bloemaertstraat 29 5702BX Helmond

Prachtige, instapklare, uitgebouwde én verduurzaamde middenwoning met fraaie serre en royale berging.

BIJZONDERHEDEN: - Maar liefst 124 m² aan totale ruimte! De begane grond en eerste verdieping beslaan samen circa 95 m², aangevuld met een serre van circa 15 m² en een tweede verdieping van circa 14 m²; - ca. 3 meter diepe uitbouw over de volledige breedte van het perceel én aansluitende fraaie serre; - Royale begane grond met veel leefruimte; - Onderhoudsarme achtertuin met overkapping, vrije achterom en royale berging; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Kunststof kozijnen met draaikiep en dubbel glas; - Rolluiken en zonnepanelen (ter overname); - Energielabel A (27-02-2026)

ALGEMEEN: Wonen aan de Abraham Bloemaertstraat 29 in Helmond betekent comfortabel, energiezuinig en instapklaar wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze recent totaal gerenoveerde en over de volle breedte uitgebouwde middenwoning biedt verrassend veel leefruimte en moderne afwerking van begane grond tot en met de volwaardige 2e verdieping. Nieuwsgierig geraakt? Bel ons kantoor voor een afspraak om te komen kijken.

BEGANE GROND HAL & ENTREE: Vanuit de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bereik je de woonkamer.

WOONKAMER: De woning is over de volledige breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruime leefruimte. Direct bij binnenkomst valt de stijlvolle cinewall met grote elektrische haard op – een echte eyecatcher die sfeer en comfort combineert. De grote openslaande tuindeuren (gekozen voor hardhout, aanzicht levendiger) zorgen voor prettig daglicht en een fijne verbinding met buiten. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met snelle vloerverwarming.

KEUKEN: De keuken bevindt zich in de aanbouw en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. De huidige keukenopstelling is in 2022 geplaatst en voorzien van:

• Bora kookplaat; • Whirlpool combi oven/magnetron; • Bosch vaatwasser; • Ingebouwde koelkast.

SERRE: Via de loopdeur bereik je de achtertuin, waar je een tweede leefgedeelte (serre) betreedt met over de volle breedte een glazen schuifpui, bestaande uit zes delen. Hierdoor kunnen binnen en buiten naadloos met elkaar worden verbonden.

Via dit tweede leefgedeelte bereik je de royale buitenberging, die over de volledige perceelbreedte is gerealiseerd en maar liefst bijna 15 m² groot is. Ideaal voor de hobbyist.

EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De woning beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen, dubbel glas en een laminaatvloer. Zie de indelingsplattegrond voor de exacte afmetingen.

BADKAMER: De fraaie, enkele jaren oude badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Dankzij het raam profiteert de ruimte van natuurlijke lichtinval en ventilatie. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en automatische verlichting, wat zorgt voor extra comfort.

TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de overloop met dakraam en cv-opstelling. Hier ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. De ruime zolderkamer biedt volop potentie voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

TUIN: De volledig bestrate achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je op zonnige dagen heerlijk overdag kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging en een vrije achterom aanwezig.