Watergraaflaan 89 4731WJ Oudenbosch

Een verrassend grote, uitgebouwde twee onder een kap woning met 5 slaapkamers, garage, carport en tuin op het zuiden. Veel ruimte dus om prettig te wonen. Het dorpscentrum, NS station, scholen en ook het buitengebied zijn vlakbij. De Watergraaflaan is een mooie laan met veel openbaar groen. Voor kinderen een hele leuke plek om te wonen.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. De omgeving biedt volop groen, met bossen, polders en diverse fiets- en wandelroutes. Daarnaast kent het dorp een rijke geschiedenis, met indrukwekkend religieus erfgoed dat momenteel een nieuwe invulling krijgt. Een bijzondere plek om te wonen!

Indeling

Begane grond Entree, hal waarin het gastentoilet, garderobenis, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer in L-vorm is een heerlijke lichte ruimte, vooral door de erker met grote raampartijen. Aan de voorzijde voldoende ruimte voor een royale zithoek en speelruimte voor de kinderen. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, praktisch naast de keuken en met zicht op de tuin.

De keuken is voorzien van een complete inrichting met afzuigkap, kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Ook in de keuken de deur naar terras en tuin.

Eerste verdieping

Overloop waarop vaste trap naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, een mooie ruime kamer met kastenwand.

De overige 2 slaapkamers op de verdieping zijn goede kinderkamers.

De badkamer is compleet met ligbad, aparte douche met sunshower, toilet en wastafel.

Een grote slaapkamer is gerealiseerd boven de garage met dakkapel. Wederom een mooie grote kamer, die ook als ouderslaapkamer kan dienen. Nu een tienerkamer.

Tweede verdieping

Overloop met dakvenster, waarop de opstelplaats voor de wasapparatuur, de combiketel en in de schuine dakkanten veel bergruimte.

De vijfde slaapkamer is wederom een ruime slaapkamer met een dakvenster en een speels rond raam.

Bijgebouwen

De aangebouwde garage is nu in gebruik als berging, voorzien van elektra. De auto kan onder de carport. De terrasoverkapping is een heerlijke plek om avonden buiten te verlengen.

Tuin Aan de voorzijde de oprit met plaats voor meerdere auto's en een keurig aangelegde voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, ook keurig aangelegd met terrassen, overkapping, gazon en plantenborders.

Algemeen De woning is in 1994 gebouwd, een periode waarin al goed werd geïsoleerd. In 2002 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden waarbij de carport en extra slaapkamer zijn gerealiseerd. Ook de erker is toen aangebouwd. Daarnaast zijn er in 2020 10 zonnepanelen geplaatst. De woning wordt keurig bewoond en onderhouden.