Investeer nú en geniet ook zelf van deze fraaie watervilla! Genoemde prijs is een richtprijs.

Luxe vrijstaande watervilla met 4-kamers, waarvan 3 slaapkamers ( 6 persoons) met een eigen aanlegsteiger aan open vaarwater met verbinding naar de Kleine en Grote Vliet. Deze woning is gelegen op een top locatie in het zeer luxe en verzorgde park: Europarcs Ijsselmeer. Het Internationale Zeilwedstrijdcentrum (Regatta Center) is op loopafstand te bereiken, evenals recreatiegebied De Vooroever aan het IJsselmeer met stranden en een wandelgebied. Het historische stadje Medemblik is ook op loopafstand te bereiken: er is daar het hele jaar veel te doen! Er zijn veel gezellige winkels, terrasjes en restaurants in het centrum maar ook aan de havens is er altijd veel te beleven.

Het is een uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerde woning. Het geheel ligt op een perceel van ca 300m2 eigen grond. De vraag/richtprijs is inclusief meubilair en inventaris. De bungalow is uitstekend te verhuren via Euriaparcs IJsselmeer met een zeer goed rendement.

- traditioneel gebouwde woning met betonvloeren op de begane grond en eerste
verdieping;

- vernieuwde keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;

- vloer -en muur isolatie en v.v. dubbel glas.

- verwarming CV Intergas HR 2001;

- ruime badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toegang naar de bijkeuken met de CV installatie en meterkast, fraai betegeld gastentoilet met fontein en toegang naar de ruime en lichte tuingerichte woonkamer met rechtopgestelde open keuken aan de straatzijde. De eigentijdse keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigsysteem, combimagnetron,, vaatwasser en vriezer met drie laden. Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang naar het terras aan de waterzijde met zicht over de brede tuin met vrijgelegen eigen aanlegsteiger met uitzicht over het water. De vloeren van de begane grond zijn voorzien van fraaie antraciet kleurige tegels.

1e verdieping: ruime overloop met 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.Tevens een separate ruimte voor wasmachine en droger.

2e verdieping: ruime wegzetzolder

Bouwjaar ca. 2001:

Perceeloppervlakte ca. 300 m2 (eigen grond);

Woonoppervlakte ca. 82 m2;
Inhoud: ca 250 m3

Verwarming middels CV Intergas HR 2001;

Parklasten ca 1200,00 euro per jaar.

Er is een Huishoudelijk Parkreglement met Bijzondere Bepalingen van toepassing;

Aanvaarding in overleg.

Het betreft een recreatiewoning, permanente bewoning is niet toegestaan, voor informatie Gemeente Medemblik.

Er is een verhuurcontract met Europarcs IJsselmeer (voorheen Bungalowpark Zuiderzee).

Er is een exclusief verkoopbemiddelingscontract met de makelaar : Voor bezichtigingen en biedingen Tel. Dina Kamsteeg M 06-19416140

Dina Kamsteeg Makelaardij kan niet aansprakelijk gesteld worden voor bovenstaande informatie : jaartallen, oppervlakten, etc. zijn indicatief.