Absolutely unique heart-of-Amsterdam-apartment with or without everything in it: Prins Hendrikkade 79 B

(Nederlands hieronder)

This original and cozy one-bedroom city apartment is located on the second floor of the beautiful national monument Residence Prins Hendrik. It measures 53 m2 - excluding the small vide of 4,5 m2, which can serve as a study - and is located at the rear of the building. From the living room you have a view over the quiet water of the Oudezijds Kolk, the famous Schreierstoren and the liveliness of the city center. The bedroom is on the other side, completely away from all the hustle and bustle in absolute silence.

The complex has a large communal - award winning! - roof terrace, where small-scale concerts are regularly organized by the VVE. It overlooks the large, round window of the Nicholas Church. For the residents there are BBQ facilities and comfortable sofas, tables and umbrellas.
The apartment is a hidden gem of tranquility, right in the center of the city, just a stone's throw away from Amsterdam Central Station. There is a storage room with electricity in the basement (5 m2), suitable for bicycles.

Particularities
- All kitchen appliances (refrigerator, dishwasher, hob, microwave) as well as the washing machine and dryer are from 2022.
- New fuse box.
- Located on its OWN GROUND (so no leasehold)
- Monument built around 1850, completely renovated in 1978. Annual government subsidy for maintenance costs.
- 53 m2 plus small loft of 4,5 m2.
- External (bicycle) storage room of 5 m2
- Healthy VVE under professional management (MJOP present with detailed plans for subsidized sustainability)
- Good cash reserve available
- Service costs € 240 per month (plus € 240 advance payment for heating costs and electricity, via communal installations)
- Good heating with little energy due to its central location in the complex.
- Two elevators in the complex.
- Very active caretaker present.
- No gas connection!
- Possibly for sale with everything in it: double bed from 2021 plus linen, various furniture and chairs, cutlery, crockery, glasses, pans, coffee maker, television, vacuum cleaner, etc.

Environment
The apartment is tucked away in a modern complex in the heart of Amsterdam. Amsterdam Central Station is literally a stone's throw away and the entrance to the metro is right in front of the door. Shops, restaurants, cafes can be found everywhere. The Nieuwmarkt, the Zeedijk and the Kalverstraat can be reached on foot within a few minutes , as well as Dam Square and the Jordaan. Schiphol Airport is less than 20 minutes by train, Zandvoort beach 30 minutes..

Nederlands:

Absoluut uniek en origineel appartement in het hartje van Amsterdam, al dan niet geheel gemeubileerd en voorzien van alles!

Dit fraaie en door de verschillende levels uiterst gezellige stadsappartement met één slaapkamer ligt op de eerste verdieping van het mooie nationale monument Residence Prins Hendrik. Het meet 53 m2 - exclusief de kleine vide van 4,5 m2, die dienst kan doen als werkkamertje - en is gelegen aan de achterzijde van het gebouw, waardoor je vanuit de woonkamer uitzicht hebt over het rustige water van de Oudezijds Kolk, de beroemde Schreierstoren en de gezelligheid van de binnenstad. De slaapkamer ligt aan de andere kant, geheel weg van alle drukte en bevindt zich in absolute stilte.

Het complex beschikt over een groot gezamenlijk dakterras, waar regelmatig kleinschalige concerten worden georganiseerd door de VVE. Het kijkt uit op het grote, ronde raam van de Nicolaaskerk. Voor de bewoners zijn daar BBQ-faciliteiten en comfortabele banken, tafels en parasols.
Het geheel is een verborgen pareltje van rust, midden in het centrum van de stad, op slechts een steenworp afstand van het Centraal Station van Amsterdam. Er is een ruime berging in de onderbouw (5 m2), geschikt voor fietsen en met elektriciteit.

Bijzonderheden
- Alle keukenapparatuur (ijskast, afwasmachine, kookplaat, magnetron) alsmede de wasmachine en de droger zijn uit 2022.
- Nieuwe stoppenkast.
- Gelegen op EIGEN GROND (Dus géén erfpacht)
- Bouwjaar monument ca. 1850, in 1978 volledig gerenoveerd. Jaarlijks rijkssubsidiebijdrage voor onderhoudskosten.
- 53 m2 plus vide van 4,5 m2.
- Externe (fietsen)berging van 5 m2
- Gezonde VvE onder professioneel beheer (MJOP aanwezig met uitvoerige plannen voor gesubsidieerde verduurzaming)
- Goede kasreserve aanwezig
- Servicekosten € 240 per maand (Plus €240 voorschot voor stookkosten en elektriciteit, via gemeenschappelijke installaties)
- Door centrale ligging in het complex met weinig energie goed te verwarmen.
- Twee liften in het complex.
- Zeer actieve huismeester aanwezig
- Geen gas aansluiting!
- Eventueel te koop met alles erin: tweepersoonsbed uit 2021 plus linnengoed, diverse meubels en stoelen, bestek, servies, glazen, pannen, koffiezetapparaat, televisie, stofzuiger etc.

Omgeving
Het appartement ligt verscholen in een modern appartementencomplex in hartje Amsterdam. Het Centraal Station van Amsterdam ligt letterlijk op een steenworp afstand en pal voor de deur ligt de ingang van de metro. Winkels, restaurants, cafés zijn overal te vinden. De Nieuwmarkt, de Zeedijk en de Kalverstraat zijn te voet binnen enkele minuten te bereiken, eveneens als de Dam en de Jordaan. Schiphol ligt op minder dan 20 treinminuten, strand Zandvoort op 30 minuten.