Prins Hendrikkade 86-D 1012AE Amsterdam

Uniek 2/3 kamer appartement van 95m², gelegen op eigen grond in een fantastisch statig monumentaal pand met een weids uitzicht op het Centraal Station. Wat dit appartement zo bijzonder maakt is niet alleen het fraaie uitzicht, maar ook de hoge raampartijen aan de voorzijde en de plafondhoogte van ruim 3 meter!

De royale woonkamer met open keuken heeft een breedte van maar liefst 7.20. Aan de rustige achterzijde is de slaapkamer en de badkamer. Er is een mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Beneden is nog een separate berging.

Op zoek naar een uniek appartement met één van de mooiste uitzichten van het centrum?

Bel ons snel voor een afspraak!

OMGEVING
De woning is gelegen in het bruisende centrum van Amsterdam op steenworp afstand van Amsterdam Centraal Station, de Dam en de historische Sint Nicolaaskerk. De metrohalte Centraal Station is op steenworp afstand van het complex gelegen en brengt je zo naar de andere kant van de stad of naar de luchthaven Schiphol. Voor een gezellig restaurantje of een Amsterdams boetiekje loop je zo de Zeedijk op. Ben je een shop-a-holic; de Kalverstraat, winkelcentrum Magna Plaza, de Bijenkorf en de Nieuwenduiijk zijn op 5 minuten loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er tal van winkels en supermarkten in de buurt. De Prins Hendrikkade wordt autoluw waardoor er meer ruimte komt voor voetgangers en fietsers. Dit betekent een stuk meer rust.

GESCHIEDENIS GEBOUW
Het stuk kade tussen de ingang van de Zeedijk en café Zeepost waarvan nummer 86 deel uitmaakt heette in de Middeleeuwen de Teertuinen, omdat het opslagterrein was voor hout en teer. Hier bij de kop van het Damrak lag immers sinds de 13e eeuw Amsterdams oudste haven en terzijde daarvan werden schepen opgelapt. Het gebouw was oorspronkelijk een kantoor van de Goedkoop rederij en sleepboten. Het is gebouwd onder architectuur van Dolf van Gendt, bekend van o.a. het Concertgebouw. Rond 1980 is het getransformeerd en het complex geheel gerenoveerd naar appartementen. Toen zijn o.a. anhydriet zwevende dekvloeren gestort en zijn er enkele palen van gewapend beton toegevoegd aan de fundering.

De beroemdste bewoner van het pand was dichter, journalist en filmmaker Hans Verhagen, gelauwerd met de P.C. Hooftprijs 2009.

INDELING
Fraaie entree met marmeren vloer. Brede, stijlvolle trap naar de eerste verdieping. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die ontzettend veel licht de woning in laten vallen. Vanuit de woonkamer een uniek uitzicht op het fraaie Centraal Station van Amsterdam. De plafonds zijn ruim 3 meter hoog. Er is momenteel een open keuken, maar we kunnen ons voorstellen dat je zal kiezen voor een nieuwe keuken met eiland, koken met uitzicht!

Aan de achterzijde de riante slaapkamer met ernaast de badkamer. Deze dient ook vernieuwd te worden en heeft momenteel een bad en wastafel. Naast de slaapkamer is momenteel een open ruimte, ideaal voor een werkplek. Je zou hier een tweede slaap/werkkamer van kunnen maken.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond, géén erfpacht;
- Woonoppervlakte van 95m², meetrapport aanwezig;
- Gelegen aan de prachtige Prins hendrikkade met een fraai uitzicht op het Centraal Station;
- Actieve & gezonde VvE, bijdrage € 214,- per maand;
- Unieke locatie nabij de Schreierstoren en Amsterdam Centraal;
- 50 meter van het metrostation Amsterdam Centraal;
- Het appartement is asbestvrij!
- Gemeentelijk monument;
- Privé berging in het souterrain, handig voor je spullen en je fiets (via trapje aan de voorkant bereikbaar);
- Vloeren voorzien van geluidsisolerende zwevende dekvloer bij de verbouwing eind jaren 70;
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond);
- Binnenzijde geverfd in 2024;
- Woning is per direct beschikbaar;

-----------------------
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.