Waalsteeg 4 1011ER Amsterdam (177m2)

KAMERVERHUURPAND
Geheel leeg op te leveren pand, gelegen op eigen grond, met maar liefst 9 kamers!
De begane grond en eerste verdieping hebben een gemengde bestemming.
Daarvoor is door de gemeente Amsterdam een officiële kamerverhuurvergunning voor 4 kamers verleend.
De netto gebruiksoppervlakte van het pand bedraagt 177 vierkante meter (NEN gemeten).
Naast verhuur ten behoeve van wonen is het pand uitermate geschikt om er kantoor te houden of een royale praktijkruimte te starten, eventueel in combinatie met zelfbewoning.
Ook zijn er prima mogelijkheden voor het gebruik ten behoeve van stalling, showroom, opslag en bevoorrading. Begane grond is in het verleden verhuurd als AirBnB hetgeen, onder de gangbare voorwaarden, is toegestaan.
Het betreft een geheel pand (BG, 1e, 2e en 3e) in het centrum van Amsterdam, rustig gelegen tussen Geldersekade en Kromme Waal. Centraal Station en Nieuwmarkt zijn direct om de hoek.
Er is een vergunning voor kamerverhuur op begane grond en eerste verdieping. Voor de 2e en 3e verdieping kan die in de Lastage/Nieuwmarkt buurt eenvoudig worden aangevraagd.
Het pand is gelegen op eigen grond, dus geen erfpachtkosten.
Geheel eigendom dus geen VVE kosten.
Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl