Eeuwigelaan 17 1861CL Bergen

Bergen NH, Eeuwigelaan 17 Direct wonen en baden in luxe!

Aan de rand van Bergens oudste, groenste en meest gewaardeerde Villawijk en de uitgestrekte bossen, op loopafstand van het centrum, ligt deze monumentale, rietgedekte, bovenmatig luxe en in staat van nieuw verkerende VILLA (325 m²)inclusief nagenoeg de gehele luxe inboedel.
Het royale perceel van 2.275 m², de inpandige GARAGE, het comfortabele gastenverblijf in het KOETSHUIS (31 m²), het SPEELHUIS en de fantastische tuin rondom maken het geheel meer dan compleet. De villa en het koetshuis zijn van 2020 tot 2022 onder architectuur (Studio Océan) compleet gerenoveerd met gebruik van luxe en hoogwaardige materialen.
De tuin is in 2020 onder architectuur (Donders & van der Heiden) aangelegd en heeft o.a. een spa, buitendouche (w en k), beregeningsinstallatie, diverse terrassen, verlichting, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, nieuwe erfafscheiding rondom en elektrische toegangspoort.

'n impressie ;

BEGANE GROND
Monumentale hal met trapopgang, kelder met stahoogte, toilet met wandcloset en fonteintje, zeer uitgebreide meterkast, garderobekamer met inbouwkasten, woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, kookeiland, natuurstenen werkbladen en openslaande deuren, salon met stijlvolle massieve lambrisering, schouw met open haard en pooltafel, woonkamer met dubbele openslaande deuren, bijkeuken met opstelling wasmachine- en droger, inbouwkasten, koelkast en vriezer en toegang tot de grote kelder met stahoogte, inpandige dubbele garage met elektrisch bedienbare roldeur en opstelling van diverse apparatuur zoals de CV ketels, een 500 liter boiler, hydrofoor en waterontharder.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, master bedroom met inloopkast, badkamer met vloerverwarming, wandcloset, ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, 4 slaapkamers, tweede badkamer met vloerverwarming, wandcloset, driedubbele wastafel, dubbele douche en vrijstaand ligbad.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar bergzolder.

KOETSHUIS (GASTENVERBLIJF)
Het oorspronkelijk onderkomen voor koetsier en koets is thans een zeer luxe studio/gastenverblijf met bestemming RW (recreatiewoning).
Indeling: woon- en slaapruimte, open keuken v.v. alle denkbare inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet met wandcloset. Natuurstenen klinkervloer v.v. vloerverwarming, houtkachel en Daikin airco.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1918
- gebruiksoppervlakte 356 m²
- inhoud 1571 m³
- geheel dubbele beglazing
- dak-, vloer- en muurisolatie
- alarminstallatie op afstand bedienbaar
- jacuzzi
- buitendouche
- natuurstenen klinkerterrassen
- waterontharder
- 2 Cv-ketels
- De woning en koetshuis zijn voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over-of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele koper kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.