Abraham Rademakerstraat 24 1191EK Ouderkerk Aan De Amstel

Abraham Rademakerstraat 24 Ouderkerk aan de Amstel

Ruime hoekwoning, van bijna 6 meter breed, met maar liefst 5 grote slaapkamers, heerlijke zonnige achtertuin en een grote schuur die mogelijk tot garage omgebouwd zou kunnen worden. Deze ingrediënten en alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, sportverenigingen binnen handbereik maken het tot een fantastische plek om te wonen. De huidige eigenaren hebben hier dan ook bijna 35 jaar met enorm veel plezier gewoond.

Indeling:

Begane grond:
De elektrische auto kan direct om de hoek opgeladen worden, parkeren voor de deur, via de nette voortuin bereiken we de voordeur. Laten we de ronde binnen maar eens maken.

Entree, hal, met meterkast en toiletruimte, heerlijke lichte woonkamer met sfeervolle open haard, door de grote glaspartij en openslaande deuren, valt veel licht naar binnen. De ruime in U vorm opgestelde open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een massief granieten aanrecht. Hier ervaren we het gevoel van een gezellige woonkeuken met het eetgedeelte erbij. Van hieruit hebben we toegang naar de ruime achtertuin met achterom en een grote (6,5x3,6) vrijstaande stenen berging die tot garage verbouwd zou kunnen worden

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer komen we op de overloop, op deze verdieping zijn drie bijzonder ruime slaapkamers en een grote en complete badkamer, deze is compleet ingericht en voorzien van wastafel, douche, toilet en een ligbad.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de ruime zolder met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Hier treffen we een tweetal fijne slaapkamers een praktische ruime wasruimte waar ook de c.v. installatie is.

Ligging:
Centraal gelegen nabij Amstelveen en Amsterdam, heeft Ouderkerk aan de Amstel alle voorzieningen, supermarkten, restaurants, scholen, kinderopvang, goede openbaar vervoersverbindingen, recreatiemogelijkheden en medische voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je bij de uitvalswegen. Kortom een perfecte ligging..

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte ca.135m2
- Perceeloppervlakte 165m2
- Openbare laadpaal elektrische auto om de hoek.
- Vrijwel gehele woning voorzien van kunststof ramen en kozijnen.
- Verwarming en warm water via een HR combi ketel
- Vijf ruime slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping;
- Zonnige achtertuin met achterom en grote (6,5 X 3,6) berging.
- Strookje grond rechts naast de woning wordt gehuurd van de gemeente voor een symbolisch bedrag.
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
- Aanvaarding in overleg.