Reviusstraat 50 1813CV Alkmaar

Woonhuis met vier slaapkamers, zonnepanelen en tuin op het zuiden!

De woning is gelegen in de buurt Oosterhout, op loopafstand van diverse voorzieningen. Zo zijn onder andere de Albert Heijn, de Lidl, de visboer, de bakkerij, een huisarts en apotheek op loopafstand gelegen. De historische binnenstad van Alkmaar is ook op wandelafstand en te bereiken via stadpark Oosterhout, tevens treft u hier een kinderboerderij en vlindertuin. In de gezellige binnenstad kunt u genieten van verschillende horecagelegenheden. Verder zijn de uitvalswegen op enkele minuten rijden.

INDELING:

Begane grond:
Entree met toegang tot alle ruimtes. Berging met cv-ketel opstelling en genoeg opbergruimte, afgesloten keuken met inbouwkast, volledig betegeld toilet, toegang tot de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer waar de eet- en zithoek zijn gesitueerd, tevens heeft u vanuit hier middels de openslaande deuren toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Middels de overloop heeft u op de verdieping toegang tot alle ruimtes. Zo heeft u toegang tot de vier slaapkamers, die ieder voorzien zijn van inbouwkasten. De kleinste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en heeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche.

Tuin:
Zowel aan de voor- en achterzijde heeft u een tuin. In de voortuin staat een stenenschuur, waar ruimte is voor drie fietsen. In de achtertuin, gelegen op een zuiden, kunt u genieten in het zonnetje op het betegelde terras met uitzicht op de vijver en het groen.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging;
- Openbaar parkeren;
- Woning is belast met erfpacht. Canon bedraagt €89,- per jaar;
- De erfpachtstermijn loopt tot en met 31 december 2035;
- 4 slaapkamers heeft waarvan de kleinste wordt gebruikt als werkkamer;
- In 2020 (geheel) en in 2024 (deels) geschilderd;
- Bitumineuze dakbedekking is in 2019 vervangen;
- De 18 zonnepanelen hebben een Wattpiek van 2590 en in 2023 2375 kWh opgewekt.