Middellandse Zee 10 1503BX Zaandam

Deze fraaie hoekwoning is gelegen aan de Middellandse zee 10. Met maar liefst 4 slaapkamers, een ruime zolder die helemaal geïsoleerd is en schuifkastjes aan beide kanten. Daarnaast heeft de woning zowel een voortuin en een achtertuin met veel privacy kom je hier absoluut niets te kort. Verder is de woning in goede staat, waardoor je hier zo kunt intrekken. Instapklare woning waar je helemaal niets voor hoef te doen. Dit is een echt familiehuis! De woning bevindt zich in een betrekkelijk rustige en jonge woonwijk genaamd Peldersveld! Hier wonen namelijk veel gezinnen. Daarnaast is de woning omringd door meerdere scholen en speeltuinen, wat dit een kindvriendelijke buurt maakt. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants winkels liggen op loopafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A8 en N516) nabij gelegen. Begane grond De voordeur is vanuit de voortuin te betreden van waaruit je binnenkomt in een keurige hal. In de hal vind je een grijze tegellaminaat die ook in de woonkamer gelegd is. Verder biedt de hal doorgang naar een eerste verdieping, toilet en woonkamer. In de knusse woonkamer geniet je van veel natuurlijk daglicht inval dankzij de hoge raampartijen. Uniek aan de woonkamer is de moderne haard schouw. Je kunt in de woonkamer gezellig samenkomen, dineren en loungen. Op de begane grond is er gebruik gemaakt van vloerverwarming.

De keuken in landelijke stijl, open aan de woonkamer , is voorzien van een fornuis, afzuiging, inbouw oven en inbouw vaatwasser. De kleur van de keukenkastjes waar we bewust voor hebben gekozen geeft een warm sfeer en daarnaast heel handig voor vlekken. Ook heeft de keuken een woofer waar je elk moment gebruik kan maken van kokend water. De keukenblad is marmer bestendig voor krasjes.

Eerste verdieping heeft een vaste trap leidt vanaf de begane grond naar een overloop op de eerste verdieping. Op de overloop ligt een donkere vloer. Verder leidt de overloop naar een tweede verdieping, 4 slaapkamers waarvan 3 op de eerste verdieping ligt en een badkamer. In de verzorgde badkamer vindt u een regendouche waar u de stand kan verwisselen en ook gebruik kan maken van een douchekop. Daarnaast beschikt de badkamer over een glazen douchecabine en een wastafel.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer die helemaal geïsoleerd. Er is een dakraam dat extra ruimte creëert en meer daglicht binnen krijgt. Daarnaast is deze zolder ideaal als extra slaapkamer of bijvoorbeeld een thuiskantoor.

Buitenruimte:
In de achtertuin is de grond voorzien van tegels en daarboven op kunststof tegels. Zo heb je een huiselijke sfeer. Ook is er een grasveld waar je met de buren samen gebruik kan maken. Daarnaast biedt de tuin veel privacy dankzij de hoge schuttingen.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke buurt
- Eigendom belast met erfpacht
- Goed onderhouden
- Vier slaapkamers
- Stenen berging
- Vloerverwarming
- Inbouwapparatuur
- Gerenoveerd en geïsoleerd zolder


Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met de mogelijkheid tot een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, coöperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.