English below!!

Dit ruime, modern afgewerkte appartement op de vijfde verdieping biedt een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en heeft alle voorzieningen op loopafstand!

Een appartement dichter bij de Noord-Zuidlijn vind je niet! Het ligt werkelijk op een steenworp afstand. Bovendien zijn uitvalswegen zoals de Ring A-10 en de IJ-tunnel vlakbij, waardoor je snel in het hart van het Centrum bent.

Het goed onderhouden appartementencomplex beschikt over een lift. Op loopafstand vind je tal van voorzieningen, zoals het bruisende winkelcentrum Boven 't Y, openbaar vervoer, restaurants, sportfaciliteiten, scholen en recreatieparken.

Indeling:
De woonkamer, de kleinere slaapkamer en de grote slaapkamer zijn voorzien van mooie laminaatvloeren. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling van het appartement.

Bij binnenkomst kom je in de hal, gevolgd door de gang. Aan de linkerkant leidt een tweede hal naar de twee slaapkamers, het aparte toilet met fontein, een kast voor de wasmachine- en drogeropstelling en de badkamer met douche en wastafel. De douche- en wastafelkranen in de badkamer zijn recent vernieuwd, net als de keuken.

Loop je rechtdoor vanaf de ingang, dan kom je in de open keuken met eetbar, waar gasten gezellig kunnen zitten terwijl jij kookt. De keuken is uitgerust met een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De open keuken grenst aan de ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. De schuifpui biedt toegang tot het balkon op het zuiden.

In de onderbouw van het gebouw bevinden zich een berging en een parkeerplaats.

Kortom: een compleet en verzorgd 3-kamer appartement waar je direct kunt intrekken! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1995
• Woonoppervlakte ca. 82 m2
• Servicekosten € 201,-
• Erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2043
• Berging in de onderbouw
• Parkeerplaats in de garage onder het gebouw
• In de directe omgeving van de Noord-Zuidlijn en grenzend aan winkelcentrum Boven ’t IJ
• Aanvaarding in overleg

Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Max. Zien we je snel?

--------------------

This spacious, modernly finished apartment on the fifth floor offers a private parking space in the garage below and has all amenities within walking distance!

You won't find an apartment closer to the North-South line than this one! It is literally a stone's throw away. Moreover, major roads like the A-10 Ring and the IJ tunnel are nearby, allowing you to reach the heart of the city center quickly.

The well-maintained apartment complex features an elevator. Within walking distance, you will find numerous amenities, such as the bustling Boven 't Y shopping center, public transport, restaurants, sports facilities, schools, and recreational parks.

Layout:
The living room, the smaller bedroom, and the large bedroom have beautiful laminate floors. The walls and ceilings are smoothly plastered, contributing to the modern and well-maintained appearance of the apartment.

Upon entering, you arrive in the hall, followed by the corridor. On the right, a second hallway leads to the two bedrooms, the separate toilet with sink, a closet for the washing machine and dryer, and the bathroom with shower and sink. The shower and sink faucets in the bathroom were recently renewed, as was the kitchen.

If you walk straight ahead from the entrance, you enter the open kitchen with a breakfast bar, where guests can sit comfortably while you cook. The kitchen is equipped with an oven, gas cooktop, extractor hood, and refrigerator. The open kitchen adjoins the spacious living room with plenty of natural light. The sliding door provides access to the south-facing balcony.

In the basement of the building, there is a storage room and a parking space.

In short: a complete and well-maintained 3-room apartment ready for immediate move-in! Contact us to schedule a viewing!

Details:
• Year of construction: circa 1995
• Living area: approximately 91 m²
• Service costs: €201
• Leasehold prepaid until 31-08-2043
• Storage room in the basement
• Parking space in the garage under the building
• In the immediate vicinity of the North-South line and adjacent to the Boven 't Y shopping center
• Acceptance in consultation

Our real estate agent will be happy to give you a tour. The seller has chosen to have the viewings arranged by our Makelaarsland Agent Max. See you soon?