Professor Van der Scheerstraat 227 2035AN Haarlem

Hier kun je echt iets leuks van maken...!

Dit heerlijk lichte 2-kamer hoekappartement ligt op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Een vooruitstrevend complex ook: de VVE heeft verduurzaming hoog in het vaandel staan. Onlangs is de gevel geïsoleerd en dat merk je in de stookkosten! Daarnaast zijn de liften en de hal onlangs vernieuwd.

Het hoekappartement heeft 2 rechterhanden nodig, maar hierdoor kan alles volledig naar eigen wens gemaakt worden. Vanuit de woonkamer, de keuken en de slaapkamer heb je vrij uitzicht richting de polder of Haarlem centrum. De woning is voorzien van ruime lichte woonkamer met kunststof kozijnen met dubbel glas. Er is een nette doch eenvoudige keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het kleine balkon. Eventueel kan er een ruime woonkamer met open woonkeuken worden gerealiseerd. Ruime slaapkamer, nu bereikbaar vanuit de hal en de woonkamer, met toegang tot het grote balkon met weids uitzicht richting de skyline van Haarlem. Nette badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel.

Het goed onderhouden en verduurzaamde appartementencomplex aan de Professor van der Scheerstraat is zeer centraal gelegen. Op loopafstand van het recreatiegebied Poelbroekpolder, grootschalig winkelcentrum (met bioscoop) en bushalte(s) met directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Ook (basis)scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden/duinen van Zandvoort & Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen. Het complex heeft een eigen parkeerplaats voor bewoners.

Indeling

Begane grond: Gratis parkeergelegenheid voor bewoners/bezoekers. Toegang complex. Brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang tot het complex. Trappenhuis en liftinstallaties (voor even en oneven etages).

5e verdieping: Meterkast op de gang. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met kunststof kozijnen en dubbelglas en heerlijk vrij en weids uitzicht over de polder. Eenvoudige afgesloten keuken met toegang tot een balkon gelegen op het oosten. De muur tussen de keuken en de woonkamer is niet dragend en er kan een open keuken worden gerealiseerd. Ruime slaapkamer toegankelijk vanuit de hal en de woonkamer. De slaapkamer geeft toegang tot het grote balkon. Vanaf het balkon heb je heerlijk vrij zicht over de skyline van Haarlem en geniet je in de zomermaanden van de late avondzon. Eenvoudige badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Ideale inpandige berging waar je de boiler kunt plaatsen en eventueel wasmachine-/droger aansluiting kunt realiseren.

Bijzonderheden: - Licht en te moderniseren 2-kamer hoekappartement in goed onderhouden appartementencomplex. - Geheel naar eigen smaak in te richten en af te werken. - Gelegen op de 5e verdieping en vrij uitzicht over Haarlem en richting polder/Schiphol. - Twee balkons waarvan één op het noorden en één op het oosten. - Inpandige berging en eigen berging op de de begane grond. - Vrij parkeren op eigen terrein. - Actieve VvE, recentelijk is de gevel van het complex volledig geïsoleerd. - Servicekosten ca. € 205,59 per maand inclusief opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimte, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud. - Voorschot stookkosten € 30,-. - Op loopafstand van grootschalig en vernieuwd winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop. - Op steenworp afstand van busverbinding R-net met directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. - Op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Haarlem en de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. - Zeer centraal gelegen ten overstaan van uitvalswegen richting Amsterdam, Shchiphol, Den Haag en Utrecht. - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. - Notariskeuze verkoper, Notariskantoor Huisman te Heemstede. - Oplevering kan snel, in overleg.