Heerlijk en rustig wonen in Amsterdam Noord, maar ook binnen 15 minuten in het centrum van de stad.

Deze goed ingedeelde 3-kamer woning in Amsterdam Noord, met twee inpandige bergingsruimtes, biedt de perfecte balans tussen woongenot, veel winkels op loopafstand in de buurt én een heerlijk buitenleven met balkons aan de voor- en achterzijde van de woning en het Baanakkers park aan de overkant van de straat. U heeft geen overburen dus ook privacy-wise is dit appartement een goede keuze.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van het appartementencomplex, heeft twee slaapkamers, een badkamer met douche en een separaat toilet. De woning heeft cv in alle kamers. Een airco (koud warm systeem) kan zorgen voor wat extra verfrissing in de zomer en kan energie (kosten) besparend werken als u de hele dag van huis bent en het, als u thuis komt, snel warm wilt hebben. Van binnen is het appartement keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Je kunt dus vanaf het allereerste moment genieten van wooncomfort.

De indeling
Via een breed trapportaal kom je in de hal, die aansluit op de lichte woonkamer. Deze is voorzien van laminaatparket en staat in een open verbinding met de in 2022, met al de benodigde inbouwapparatuur, vernieuwde keuken
Ideaal voor starters, een jong gezin, maar ook voor als uw kinderen net zijn uitgevlogen.
De bergruimte bevindt zich op de begane grond. Een extra (grote) bergruimte bevindt zich op de vierde verdieping.

VvE
Het appartementencomplex heeft een actieve VvE, die een onderhoudsplan voor meerdere jaren heeft ontwikkeld en begroot. De servicekosten bedragen € 174 per maand. In 2025 is er groot onderhoud uitgevoerd aan het appartementencomplex.

Locatie
U woont aan het park, terwijl het Waterlandplein, het Buikslotermeerplein met het Boven 't Y winkelcentrum goed en snel bereikbaar zijn. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de rondweg A10 op.
Amsterdam Noord ontwikkelt zich nog volop en is een mix van natuur, creatieve hotspots (het NDSM terrein bijvoorbeeld) en een divers en groot aanbod van winkels, een bioscoop en gevarieerde horeca. Met de fiets en het OV (de Noord Zuidlijn) ben je vanaf huis binnen 15 minuten in hartje Amsterdam.

Belangrijkste kenmerken:
Woonopervlakte 62 m2 (op basis van meetrapport)
Gerenoveerd en instapklaar
Uitzicht op het Baanakkers park
Winkels en OV op loopafstand
Energie label B
Twee bergingsruimtes (7 en 12 m2)
Een balkon op het oosten én op het Westen
Betaald parkeren (€ 1,70 per uur). Een parkeervergunning op aanvraag.
Voldoende parkeermogelijkheden.
Erfpacht afgekocht tot en met 31 maart 2055
Oplevering in overleg

Disclaimer
Deze verkoopinformatie is zorgvuldig samengesteld. Aan de juistheid van de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Enjoy peaceful living in Amsterdam Noord, while still being just 15 minutes from Amsterdam city centre.

This well-designed 3-room apartment in Amsterdam Noord, perfect for international buyers looking for a well-connected, move-in ready home in Amsterdam, featuring two internal storage spaces, offers the perfect balance between comfortable living, a wide range of shops within walking distance, and enjoyable outdoor space with balconies at both the front and rear of the property, as well as Baanakkers park directly across the street. There are no direct neighbours opposite the apartment, providing an extra sense of privacy.
The apartment is located on the second floor of the building and features two bedrooms, a bathroom with a shower, and a separate toilet. The property is equipped with central heating throughout. An air conditioning system (heating and cooling) offers additional comfort, providing cooling in summer and allowing for energy-efficient heating when you are away during the day and want the apartment to warm up quickly upon returning home.
The interior is well maintained and fully equipped, allowing you to enjoy comfortable living from day one.

Layout
Through a spacious stair, you enter the hallway, which leads to the bright living room. The living area features laminate flooring and is directly connected to the open kitchen, which was fully renovated in 2022 and equipped with all necessary built-in appliances.
This apartment is ideal for first-time buyers, a young family, or those whose children have recently moved out.
One storage unit is located on the ground floor, with an additional (larger) storage space on the fourth floor.

Homeowners' Association (VvE)
The apartment is part of an active and well-managed homeowners' association (VvE), which has a multi-year maintenance plan in place.
Service charges: €174 per month
Major maintenance carried out in 2025

Location
You will be living right next to a park, while shopping areas such as Waterlandplein and Buikslotermeerplein (including Boven 't Y shopping centre) are easily accessible.
The A10 ring road can be reached within minutes by car.
Amsterdam Noord is a vibrant and rapidly developing area, offering a unique combination of nature, creative hotspots (such as the NDSM wharf), and a wide range of shops, a cinema, and diverse restaurants and cafés.
By bike or public transport (Noord Zuid metro line), you can reach Amsterdam city centre within 15 minutes.

Key Features
Living area: 62 m² (based on measurement report)
Renovated and move-in ready
Views over Baanakkerspark
Shops and public transport within walking distance
Energy label B
Two storage units (approx. 7 m² and 12 m²)
Two balconies (east-facing and west-facing)
Paid parking (€1.70 per hour) . Parking permit available (subject to application). Ample parking availability
Leasehold paid off until 31 March 2055
Delivery in consultation

Disclaimer
This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its contents.