De Hoorn 52 1188HJ Amstelveen

Wonen aan het water, met vrij uitzicht over de Bovenkerkerpolder!

Ben je op zoek naar een fraaie woning met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en vrij uitzicht over de Bovenkerkerpolder? Wil je wonen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Middenhoven, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is De Hoorn 52 echt wat voor jou!

Kenmerken van De Hoorn 52: - Woonoppervlakte van circa 150 m²; - Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Zonnige achtertuin op het zuiden, direct aan het water; - Vrij uitzicht over de weilanden en de Bovenkerkerpolder; - Inpandige garage met zij-ingang; - Royale en lichte woonkamer met open haard; - Houten vloer met vloerverwarming; - Energielabel A;

Is De Hoorn 52 echt wat voor jou? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een indruk van deze bijzondere woning.

Wonen aan het water, met rust, ruimte en een weids uitzicht. Deze goed onderhouden woning heeft een bijzondere ligging aan het water, met een zonnige achtertuin op het zuiden en vrij uitzicht over de weilanden en de Bovenkerkerpolder. Hier geniet je van het open landschap, terwijl de voorzieningen van Amstelveen en de bereikbaarheid van Amsterdam dichtbij zijn.

De royale en lichte woonkamer is gericht op de tuin. Via de schuifpui stap je direct naar buiten, waar je heerlijk van de zon en het weidse uitzicht kunt genieten. Binnen zorgen de houten vloer met vloerverwarming en de open haard voor een warme en sfeervolle uitstraling. Met vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt de woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby's. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met zij-ingang.

De woning ligt in de groene en kindvriendelijke woonwijk Middenhoven. Diverse winkelcentra, (internationale) scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en Wijkpark Middenhoven bevinden zich in de omgeving. Met de sneltram en metro ben je binnen circa 30 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook Schiphol en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voor een mooie wandeling of fietstocht liggen de Bovenkerkerpolder en de Amstel vlakbij.

De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbel glas, elf zonnepanelen en een cv-ketel uit 2025. Met energielabel A profiteer je bovendien van een gunstig energielabel. Kortom, een fraaie woning waar je geniet van rust en ruimte aan het water, met alle dagelijkse voorzieningen en de stad binnen handbereik!

Indeling:

Via de voortuin kom je bij de voordeur.

Begane grond: Entree/hal met toegang tot de garage/berging, een vaste kast en een toilet met fontein. De royale en lichte woonkamer beschikt over een open haard en biedt via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin aan het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne halfopen inbouwkeuken, voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap en koel-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van houten vloerdelen met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime (slaap)kamers en een moderne badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping: Overloop met wastafel en twee ruime (slaap)kamers, beide voorzien van een vaste kast. Daarnaast is er voldoende extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden: - Elf zonnepanelen aanwezig; - Verwarming middels een cv-ketel uit 2025; - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing; - Oplevering in overleg.

Een rondleiding door deze fraaie woning? Neem contact met ons op, dan laten we je De Hoorn 52 graag van binnen zien!