Koninginnekruid 10 1724XE Oudkarspel

Riant en comfortabel wonen in een vrijstaand, goed onderhouden modern woonhuis. Volop ruimte en berging en een heerlijke tuin.

Ben je op zoek naar een vrijstaande energiezuinige woning met veel ruimte in een fijne groene woonomgeving? Deze goed gelegen vrijstaande woning heeft een royale woonkamer met schuifpui naar de tuin. Tevens een ruime multifunctionele ruimte met grote voorraadkast. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een grote badkamer met ligbad. Twee dakkapellen over bijna de volle lengte van het huis zorgen voor extra ruimte. Op de tweede verdieping, via vaste trap bereikbaar, bevindt zich een grote zolderruimte.
De woning staat op een royaal perceel van 415 m². In de achtertuin staat een sfeervolle veranda waar je heerlijk kunt ontspannen. Parkeren op eigen oprit.
De woning beschikt over 17 zonnepanelen, goede isolatie en energielabel A en ligt in een rustige, groene woonomgeving nabij speelgelegenheid en natuurpark Diepsmeer. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang liggen op korte afstand. Winkelcentra vind je in het nabij gelegen Broek op Langedijk of Heerhugowaard. Via de N9 en de ring van Alkmaar zijn steden als Alkmaar, Schagen, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden? We laten deze fijne woning graag aan je zien.

Algemeen:
Bouwjaar: 1997
Inhoud: ca. 570 m³
Woonoppervlakte: ca. 164
Perceeloppervlakte: 415 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1751
Energielabel: A (einddatum 18-08-2030)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (voorzien van glasvezel), toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de werk/kantoorruimte als de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de raampartijen en schuifpui naar de tuin. De gehele begane vloer is voorzien van vloerverwarming.
Woonkeuken:
De grote open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Mede dankzij het grote werkeiland met extra lades is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De keuken is voorzien van moderne apparatuur waaronder een Boretti fornuis met 5 pits inductie kookplaat met grote oven.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. In een aparte ruimte vind je de aansluiting voor de wasmachine/droger en de cv-opstelling.
De royale master bedroom aan de voorzijde beschikt over een ruime kledingkast.
De grote badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, inloopdouche en 2 wastafels. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers waarvan een met dakkapel over de volle lengte.
Tweede verdieping:
Royale verdieping met 2 aparte ruimtes. Deze ruimtes kunnen uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de twee dakramen is er veel natuurlijk licht aanwezig.
Buiten:
De royale achtertuin ligt op het noordoosten met gazon en borders. In de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda waar het fijn toeven is.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime houten schuur met schuifdeur naar de voortuin.

Bijzonderheden van deze woning:
* Royale woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de achtertuin
* Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werkruimte
* Ruime badkamer
* 3 slaapkamers + multifunctionele ruimtes op de begane grond en tweede verdieping
* 2 dakkapellen over bijna gehele lengte van het huis.
* Keurig aangelegde voor- en achtertuin
* Ruime oprit met parkeerplaats op eigen erf
* Camerasysteem