Herik 45 1273AX Huizen

Fijn huis met eigen oprit, zonnige tuin met veel privacy en een heel fijne ligging vlak bij het Gooimeer.

Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag! Je kunt deze woning direct bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.

Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

Liever persoonlijk contact? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging".

Aan een rustige straat in een fijne woonwijk in Huizen staat deze goed onderhouden tussenwoning met eigen oprit, vrijstaande berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een prettig huis met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een mooie ligging dichtbij zowel natuur als voorzieningen.

De woning beschikt over circa 94 m² woonoppervlakte en heeft een praktische indeling.

Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, licht toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en kijkt uit op de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een neutrale stijl met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette eigentijdse badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Dankzij de extra kamers is het huis geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon wat extra ruimte zoeken.

De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast biedt de tuin veel privacy.

Duurzaamheid: Energielabel B, grotendeels dubbel glas en een Intergas cv-ketel

Wonen in Huizen Huizen is geliefd vanwege de combinatie van rust, groen en goede voorzieningen. Vanuit de woning wandel of fiets je gemakkelijk richting het Gooimeer, de haven van Huizen en verschillende natuurgebieden. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, sportverenigingen en horeca op korte afstand.

Ook de bereikbaarheid is prettig. De bushalte ligt om de hoek en binnen ongeveer tien minuten bereik je de A27 richting Utrecht, Almere en Amsterdam.

Bijzonderheden: - Moderne keuken uit 2020 - Nette badkamer en toilet - Achtertuin op het zuidwesten - Vrijstaande stenen berging en oprit - Rustige ligging nabij Gooimeer en centrum - Energielabel B - Geen sleuteltje van de ramen aanwezig - Slot achterdeur werkt niet goed - Projectnotaris Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen

Opmerking: Er zijn slechts 2 sleutels aanwezig en sleutels extra sloten achterdeur ontbreken. Advies aan koper om de cilinders te vervangen

Een fijne gezinswoning op een rustige locatie met veel voorzieningen en natuur in de directe omgeving.

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Aan de gegevens die op websites of in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod.