Ruim en comfortabel appartement in Amsterdam

Dit sfeervolle bovenwoning aan de Barbusselaan 135 biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Met drie slaapkamers en een lichte woonkamer is dit appartement perfect voor gezinnen of als ruimtelijke werkplek. Gelegen in een rustige woonwijk van Amsterdam, geniet u van de voordelen van de stad met alle benodigde voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling:

Het appartement is verdeeld over de tweede verdieping van een vierlagen complex. U vindt er een lichte en ruime woonkamer, een functionele keuken, drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer, en een apart toilet. Daarnaast is er een hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes, en een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Op de begane grond is er een berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte.

Tuin en parkeervoorzieningen:

Het appartement beschikt niet over een eigen tuin, maar heeft een balkon voor uw buitenplezier. Parkeermogelijkheden zijn er in de vorm van betaald parkeren en parkeervergunningen in de omgeving.

Algemeen:

Dit appartement is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft energielabel C, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een Remeha cv-ketel op gas, die eigendom is van de huidige eigenaar. De VvE is actief en er zijn duidelijke afspraken over onderhoud en bijdragen.

Bijzonderheden:

Mooi balkon met uitzicht op de rustige binnentuin;

– Woonoppervlakte ca. 85 m² (NEN-rapport beschikbaar);

– CV-installatie Remeha;

– Privéberging op de begane grond;

– Gezonde en professioneel beheerde VVE: bijdrage € 126 per maand;

– Erfpacht beëindigd tot 31 januari 2035;

– Permanente projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg;

– Anti-speculatieclausule van 2 jaar van toepassing;

– De woning wordt uitsluitend te koop aangeboden met als doel: zelfbewoning (of bewoning door ouders voor kinderen);

– Oplevering in overleg.