De Gloode 32 1759XE Callantsoog

NIEUW TE KOOP !
Deze mooie woning staat in De Gloode 32 te Callantsoog.

**Genieten aan de kust: Ruime gezinswoning met garage in Callantsoog**

Stel je eens voor: je wordt wakker, doet het raam open en ruikt meteen die frisse zilte zeelucht. Dat is het dagelijkse leven aan De Gloode 32 in Callantsoog! Deze heerlijk ruime eengezinswoning op de hoek is niet alleen prettig gelegen in een gezellige wijk, maar ook nog eens tot in de puntjes verzorgd en volop voorzien van moderne gemakken. Hier woon je zo dicht bij het strand dat je elke dag het gevoel hebt op vakantie te zijn.

**Lekker ruim wonen, binnen en buiten**

Deze fijne woning biedt verrassend veel ruimte om te leven en te genieten. Dankzij de uitbouw is de woonkamer opvallend groot, dus genoeg plek voor zowel een knusse zithoek als een flinke eettafel voor gezellige etentjes of uitgebreide spelletjesavonden. En, wat dacht je van die open keuken? Ideaal voor kookliefhebbers of mensen die graag bijpraten tijdens het koken.

Met maar liefst drie volle verdiepingen (Begaande grond, een eerste verdieping en een (zolder) tweede verdieping) is er voor iedereen voldoende privacy en comfort. Op de bovenste laag vind je zelfs een extra badkamer, perfect als je een groter (of groeiend) gezin hebt, puberende kinderen met vrienden op bezoek of regelmatig logés over de vloer.

**Licht en modern woongemak**

De dakkapellen aan de voor- én achterkant zorgen niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor heerlijk veel licht in de slaapkamers op de verdieping. Alles in deze woning ademt modern wooncomfort: de keuken, badkamer én wc hebben een eigentijdse uitstraling. Betonnen verdiepingsvloeren en vaste trappen zorgen bovendien voor een solide basis en een fijn veilig gevoel.

**Altijd behaaglijk en energiezuinig**

Brrr, koude voeten zijn verleden tijd! Dankzij de deels aanwezige vloerverwarming en een gloednieuwe HR-combiketel uit 2026 zit je hier altijd behaaglijk, zelfs op gure winterdagen. Tel daar ook nog de zonnepanelen op het dak bij op en je woont hier dus niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Goed voor het milieu én voor je portemonnee.

De woning is verder uitgerust met een mix van houten en kunststof kozijnen, allemaal voorzien van HR++ glas of dubbel glas. Daardoor blijft het binnen heerlijk rustig én warm – zelfs als het buiten waait aan de kust.

**Tuinplezier en vrijheid**

Zin in een kop koffie in het zonnetje, spelen met de kinderen, of lekker tuinieren? Met zo’n zonnige achtertuin is het allemaal mogelijk. De tuin is dé plek om neer te ploffen na een strandwandeling, lekker te barbecueën of om simpelweg van het buitenleven te genieten. Achterin staan bovendien geen huizen direct aan je tuin, dus je hebt net wat meer vrijheid en privacy.

Parkeren kan in de omging en achter de woning staat een ruime vrijstaande garage – ideaal voor de auto, fietsen, klusplek of gewoon als royale opslagruimte.

**Strand, duinen en het hele jaar vakantiegevoel**

Wonen in Callantsoog betekent altijd het ultieme vakantiegevoel, en dat gaan jij (en je gezin) hier direct ervaren. Tal van winkels, basisscholen en gezellige horeca vind je dichtbij. Bovendien loop of fiets je zó naar het strand. Lekker uitwaaien, zandkastelen bouwen, zwemmen of gewoon genieten van een prachtige zonsondergang: het kan hier allemaal, elk seizoen opnieuw.

**Kortom...**

Dit huis aan De Gloode 32 is zonder twijfel een buitenkans voor gezinnen of doorstromers die niet willen kiezen tussen ruimte, comfort, energiezuinigheid en die altijd al graag dichtbij de zee wilden wonen. Pak die kans, kom gerust een kijkje nemen en wie weet roep jij binnenkort: *Hier wil ik nooit meer weg!*

Lijkt deze woning jou wel wat? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in – voordat iemand je voor is!

De Gloode 32 wordt aangeboden met een vanaf prijs van € 440.000 kosten koper.
Bezichtigingen vraag je makkelijk aan via onze website of Funda. De woning is in overleg, eventueel op korte termijn beschikbaar.


Via de voortuin kom je in de hal. Hierin vindt je een toilet, kast en de meterkast.
Vanuit de hal kom je in een grote woonkamer met een open keuken. De woonkamer is verlengd en heeft aan de achterzijde een aanbouw met bijkeuken.
De grote woonkamer voelt echt groot aan de met de keuken is er een leuke eenheid gecreëerd. De lichtkoepels verzorgen het daglicht.
De ruime tuin op het Oosten met achterin een schuur en een garage.

Via een vaste trap naar boven kom je op de overloop van de eerste verdieping.
Hier vindt je 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet.
Badkamer heeft een inloop douche, whirlpool bad en wastafel.
Met een vaste trap ga je naar de zolder (tweede verdieping).

Op de tweede verdieping (zolder) is een ruime 4 slaapkamer terug te vinden en een tweede badkamer.
Badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafel met meubel en toilet.
De twee dakkapellen zorgen voor een ruime verdieping.

Hierop zijn 3 ruime slaapkamers terug te vinden. Twee slaapkamers aan de voorzijde en aan de achterzijde een slaapkamer en een badkamer.
De badkamer is rijk uitgevoerd met een inloop douche, Whirlpool bad en een wastafel.
Tevens op deze verdieping is er een apart toilet.

Met een vaste trap ga je naar de tweede verdieping (zolder) toe.

De zolder heeft een tweede badkamer en een vierde slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafel met meubel en een toilet.
De vierde slaapkamer is zeer ruim van opzet, heeft voor en achter een dakkapel zodat het heerlijk licht is.

== Achtertuin ==
De achtertuin is op het Oosten gericht.
Deze is betegeld, heeft twee zitplekken en achterin is een schuur en een garage terug te vinden.

== Voortuin ==
Deze is op het Westen gericht.
De tuin is aangelegd met een boom en struiken.

Betreft een zeer ruime woning, met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers met alle voorzieningen.
Eigen garage aan de achterzijde van de woning.
Aan de voorkant is er een autoloze straat met groenstrook terug te vinden.