Kempen 87 2036EK Haarlem

Wat een heerlijke plek...!

Op zoek naar een ruime goed onderhouden stijlvolle gezinswoning in een zeer groene en kindvriendelijke buurt? Dan kunt u stoppen met zoeken en heeft u gevonden wat u zoekt!

Deze lichte, ruime en goed onderhoud gezinswoning is gelegen in het groene en kindvriendelijke 'Molenwijk'. Letterlijk op steenworp afstand van de Molenplas met het recreatiestrandje, restaurant, wandel- en sportmogelijkheden. Het huis is volledig voorzien van dubbele beglazing en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten. In 2021 is de woning op de begane grond verbouwd en voorzien van vloerverwarming en moderne keuken. Daarnaast is in 2021 een luxe badkamer gerealiseerd. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer. De Kempen is werkelijk op een fantastische locatie gelegen. Binnen 1 minuut wandelen bereikt u recreatiepark de Molenplas en binnen enkele minuten lopen de bushalte, supermarkt Jumbo in kleinschalig winkelcentrum. Winkelcentrum Schalwijk met grote nieuwe Albert Heijn, Bioscoop en diverse winkels is eveneens op loopafstand gelegen. Bij het winkelcentrum zijn diverse bushalte(s) met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam. Snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. Om en nabij de woning is diverse vrije parkeermogelijkheid.

Kortom: Een goed onderhouden en ruime gezinswoning met luxe keuken & badkamer en zonnige achtertuin in een zeer kindvriendelijke en groene woonomgeving!

Indeling

Begane grond: Voortuin, meterkast. Entree, ruime hal, modern separaat toilet met toiletmeubel. Royale lichte woonkamer voorzien van fraaie vloerafwerking, vloerverwarming, ideale trapkast, en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Moderne open keuken (ca. 2021) met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi oven/magnetron, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en kokend water kraan. Zeer zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het Zuidwesten. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. In de tuin is een ruime vrijstaande stenen schuur aanwezig. De tuin is vergroot door aankoop van een extra stuk tuingrond aan de achterzijde en is voorzien van een achterom.

1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en met dubbel glas. Royale ouderslaapkamer achter eveneens voorzien van laminaat vloerafwerking. 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer. Luxe en moderne badkamer (ca. 2021) voorzien van wastafelmeubel, spiegel met verwarming, 2e toilet, royale inloopdouche met regendouche en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: Overloop met toegang tot ruime berging. Wasruimte aan de achterzijde met pantry, wasmachine-/droger aansluiting en c.v.-installatie (2023). Eventueel is deze ruimte eenvoudig om te bouwen naar een 2e badkamer. Riante slaapkamer over de gehele lengte van de woning. De kamer is voorzien van erg fijne lichtinval door de vele en grote ramen. Eventueel kan deze kamer opgedeeld worden in twee kamers indien een extra kamer gewenst is. Daarnaast is het mogelijk de ruimte te vergroten door het plaatsen van een dakkapel.

Bijzonderheden: - Royale gezinswoning in het zeer groene, kindvriendelijke en populaire 'Molenwijk'. - Voorzien van moderne keuken (ca. 2021). - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming. - Moderne badkamer (ca. 2021). - Voorzien van 4 slaapkamers met de mogelijkheid een 5e te creëren. - Mogelijkheid tot het realiseren van extra vierkante meters door het plaatsen van dakkapel(len). - Voortuin en fraai aangelegde zonnige achtertuin op het Zuidwesten met achterom. - Op steenworp afstand van recreatiepark de Molenplas met strandje, restaurant, wandel- en sportgebied. - Op loopafstand van twee basisscholen en kinderdagverblijf. - Op loopafstand van bushalte en kleinschalig winkelcentrum (met supermarkt Jumbo). - Op loopafstand van winkelcentrum Schalkwijk met meerdere busopstapplaatsen met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol, Hoofddorp, Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam. - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. - Vrij parkeren in de directe omgeving. - Oplevering in overleg.