Centraal gelegen in Floriande is dit 2-kamer appartement gelegen met een balkon op het zonnige zuidwesten. De woning is gebouwd in 2002 en gelegen op de 1e etage van een kleinschalig appartementencomplex met 3 woningen. Aan de voorzijde is een ruime living met open keuken. Achter een royale slaapkamer met aangrenzend balkon op het zuidwesten over de gehele breedte van de woning. Er is een moderne badkamer met inloopdouche, separaat toilet en buiten is een privé berging. Een goede basis om je eigen thuis te creëren.
De woning bevindt zich in de moderne woonwijk “Floriande” met een hoog voorzieningenniveau. Op loopafstand is het winkelcentrum Floriande met op zaterdag de weekmarkt, scholen en het openbaar vervoer (R-net). Er is ruime parkeergelegenheid in de straat en je bent snel bij de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Vlakbij de woning bevinden zich meerdere sportverenigingen, het zwembad, scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en recreatiegebieden de Boseilanden en Het Haarlemmermeerse Bos.

Indeling:
Entree gebouw met intercom/videofoon en brievenbussen. In de hal gezamenlijke hal is de trap naar boven met op iedere etage de toegang tot 1 van de appartementen. Ook is er een stenen berging met elektra.

1e etage
In de gezamenlijke hal op de 1e etage zijn 2 kasten die horen bij het appartement. In een kast is de garderobe gemaakt en in de andere kast bevindt zich de meterkast. Je komt de woning binnen in de hal die alle ruimtes met elkaar verbindt. Aan de voorzijde is de ruime living met een vrije doorkijk in de wijk en een open keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Naast de keuken is nu de eettafel geplaatst. Door de grote ruimte is er voldoende plek voor een grote bank om heerlijk samen te relaxen of juist een grotere eettafel om met vrienden en familie te dineren. Het is ook mogelijk een thuiswerkplek in de kamer in te richten. De living biedt vele mogelijkheden
Aan de achterzijde is een royale slaapkamer op het zuidwesten met een balkon over de gehele breedte van de woning. Heerlijk als je na werktijd even buiten wilt genieten met een drankje. Nu is de kamer een grote ruimte, met een slaap- en werkplek. Maar hier kan ook een kleine garderobe worden gerealiseerd of een werkkamer of gameplek door het plaatsen van een roomdivider. Direct naast de slaapkamer is de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Doordat er naast de badkamer een separaat toilet is met fontein hoeven gasten niet altijd gebruik te maken van de badkamer. Tussen de woonkamer en het toilet is de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de Remeha cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Ruime woonkamer met vrij uitzicht
- Voor- en achter veel ramen daardoor lichte leefruimtes
- Kleinschalig complex uit 2022
- Vlakbij veel voorzieningen in Floriande
- Servicekosten €90,= per maand
- Verkoper heeft de woning de laatste jaren niet bewoond
- Aanvaarding per direct uiterlijk eind december
- Notariskeuze Notariskantoor Hillegom