Oordtstraat 38 7685PB Beerzerveld

Op een rustige locatie, midden in het dorp gelegen zeer ruime twee onder één-kap-woning voorzien van alle denkbare opties zoals o.a.: uitgebouwde woonkeuken, kap op garage, loggia, geïsoleerde garage/berging, carport, vrijstaande schuur met veranda en diepe en zonnige achtertuin op een ruim perceel van maar liefst 407 m2. Gezien de geïsoleerde garage/berging, is dit huis ook zeer geschikt voor b.v. een praktijkruimte aan huis. De ruime kap op de garage biedt nog ruimte voor 2 extra slaapkamers, zodat de woning ook ideaal is voor een samengesteld gezin. De woning is gebouwd in 1985, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C.

Dit enorm ruime huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, toiletruimte, binnendoor naar woonkeuken en trapopgang naar de 1e verdieping; ruime l-vormige woonkamer voorzien van PVC-vloer en stookkanaal met sfeervolle houtkachel; gesloten woonkeuken voorzien van moderne inbouwkeuken en schuifpui naar het op het westen georiënteerde terras; geïsoleerde bijkeuken met vaste trapopgang naar verdieping boven garage; separate geïsoleerde berging.

1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping; moderne en luxe badkamer; 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang naar dakterras en 1 met kastenwand.

2e verdieping: overloop; 2 ruime slaapkamers.

De ruime woonkeuken is voorzien van een moderne en lichte inbouwkeuken met daarin een 5-pits gasfornuis met geïntegreerde oven, RVS afzuigkap, magnetron en vaatwasser.

De moderne en luxe badkamer (2021) is voorzien van een hangtoilet, wastafel-meubel, inloopdouche en designradiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1985
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte Remaha combi-ketel, geïnstalleerd in 2016, waarbij de keuken, hal en toiletruimte tevens zijn voorzien van vloerverwarming
-in 2021 is de hele woning voorzien van kunststof kozijnen incl. rolluiken, horren en HR++ beglazing
-de woonkeuken is voorzien van een airco-installatie
-het huis beschikt over Energielabel C (hierin is de HR++ beglazing nog niet meegenomen)
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een zeer compleet, ruim en keurig onderhouden tweekapper

Geïnteresseerd? Op donderdag 8 februari 2024 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234