Maatkampsweg 40 7627PC Bornerbroek

Gelegen op een prachtige en kindvriendelijke locatie, vindt u deze goed gebouwde onderhoudsvriendelijke vrijstaande woning. De woning is zeer energiezuinig en beschikt over een energielabel A. De woning heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de achterkant en is voorzien van een prachtige sfeervolle serre en zeer ruime veranda. Door het extra stuk grond wordt het perceel totaal 419 m² zodat u extra kan genieten van de ruime tuin.

De woning is gelegen in Bornerbroek, een fraai dorp in het hart van Twente. Omringd door natuurgebieden vind je hier vele schitterende wandel- en fietsroutes. Het dorpscentrum ligt op loopafstand, waardoor je alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik hebt, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer en scholen. Voor stadsliefhebbers ligt Almelo op een kwartier fietsafstand. Door een gunstige ligging ten opzichte van de A1 zijn andere omliggende steden bovendien snel te bereiken. Het dorp staat bekend om gemoedelijkheid en noaberschap.

Indeling:
-Begane grond: hal/entree, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, trapopgang,
meterkast, ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de ruime serre en tuin, open keuken (2014) voorzien van 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

-1e verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers, kledingkast, badkamer met dubbele wastafelmeubel, vrij hangend toilet en inloopdouche.

-2e verdieping: middels vaste trap naar overloop met bergruimte en ruime 4e slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014;
- Woonoppervlakte 133 m2;
- Perceeloppervlakte 419 m2
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijk wijk;
- Extra uitgebouwde serre en mooie veranda in de achtertuin
- Zeer energiezuinige woning met 8 zonnepanelen
- 1e en 2e verdieping voorzien van vloerverwarming
- Door simpele aanpassingen kan de woning energieneutraal gemaakt worden.