Roetershof 8 7468GK Enter

Op zoek naar een goed geïsoleerde en goed onderhouden TUSSENWONING welke daarnaast ook nog eens luxe is afgewerkt en instapklaar is? Dan is dit je kans! Deze prachtige woning is gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie op loopafstand van het centrum van Enter. De woning is onder andere voorzien van een dakkapel, kunststof kozijnen en zonnepanelen.

Via de voordeur kom je de woning binnen en kom je in de entree/hal terecht. Vanuit de entree/hal is de toilet te bereiken en hier bevindt zich eveneens de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (2018) en een praktische trapkast. Vanuit de entree/hal is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien een inbouwkeuken met een aanrechtblad van composiet. De inbouwkeuken is in 2019 voorzien van nieuwe frontjes en nieuwe inbouwapparatuur (inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast). Vanuit de keuken is de doorzon woonkamer te bereiken en achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een op maat gemaakte kastenwand waar de wasmachine en droger op hoogte geplaatst kunnen worden en waar extra ruimte is voor een koelkast en een vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer.

Middels een vaste trap is de overloop te bereiken. De overloop is voorzien van een airco-installatie en vanuit de overloop zijn een drietal slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet designradiator en een op maat van eikenhout gemaakte wastafelmeubel. Vanuit de overloop is ook de vaste trap naar de tweede verdieping te bereiken en daarnaast is de vloer op de eerste verdieping voorzien van eenzelfde fraaie PVC-vloer als ook de begane grond heeft.

Middels een vaste trap is een ruime voorzolder te bereiken. De voorzolder is voorzien van een praktische kast waar de CV-opstelling (2021) en omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden en vanuit de voorzolder is een ruimte vierde slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De schuine kanten op de tweede verdieping zijn afgetimmerd met fraaie op maat gemaakte inbouwkasten, waardoor er veel praktische opbergruimte is. De tweede verdieping is voorzien van nette vloerbedekking.

De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en is voorzien van een van steen aangebouwde berging. Daarnaast kent de achtertuin een achterom.

- Bouwjaar: 1972
- Perceelgrootte: 162 m²
- Woonoppervlakte: ca. 118 m²
- Inhoud: ca. 470 m³
- Ruime tussenwoning gelegen op een goede locatie
- Luxe afgewerkt en instapklaar
- Spouw- en vloerisolatie (2021)
- Elektra vervangen (2018)
- Nieuwe frontjes en keukenapparatuur (2019)
- PVC-vloer begane grond en eerste verdieping (2018)
- Kunststof kozijnen (2021) met draaikiepramen en horren
- Luxe op maat gemaakte kastenwand in berging
- Waterontharder
- Airco-installatie op de eerste verdieping
- Fraai wastafelmeubel in de badkamer
- Schuine kanten op de tweede verdieping afgetimmerd met op maat gemaakte inbouwkasten.
- Dakkapel aan de achterzijde
- Bouwjaar CV-ketel 2021
- Alle bitumen dakbedekkingen vervangen in 2022
- 9 zonnepanalen
- Op loopafstand van het centrum
- Veel openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde

Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep.