De Beumkes 10 7462PV Rijssen

Vrijstaande rietgedekte villa op een toplocatie te koop!

+ Rustige woonomgeving in een hofje met meerdere vrijstaande woningen;
+ Onder architectuur gebouwde woning met hoogwaardige materialen;
+ Ideaal voor gezinnen met vier slaapkamers;
+ Royale vrijstaande berging met vliering en elektrische deur;
+ Uitstekende isolatie en 13 zonnepanelen aanwezig (ca. 5600 KWH).

Deze woning is echt bijzonder. Je vindt deze vrijstaande woning in een rustig hofje met diverse vrijstaande huizen, op loopafstand van het buitengebied en niet ver van het stadscentrum. De huidige eigenaren hebben deze woning laten bouwen met veel aandacht voor hoogwaardige materialen, duurzaamheid en leefruimte, en dat zie je nu duidelijk terug! In de loop der jaren hebben de bewoners een groot zwembad in de tuin aangelegd en een vrijstaande garage/berging met vliering toegevoegd aan het ruime perceel van maar liefst 615 m2!

Laten we een rondje door de woning maken:
Er is een ruime oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren. Liever je auto binnen? Dat kan in de vrijstaande garage. Via de entree kom je in de hal die via een vide in open verbinding staat met de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je het toilet en de eetkamer. De eetkamer bevindt zich centraal in de woning en is direct verbonden met de grote woonkamer. Deze woonkamer heeft veel ramen en een gezellige houtkachel van 8KW. Aan de achterzijde van de woning vind je een kantoorruimte, woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en een handige bijkeuken.

Eerste verdieping:
Met een vaste trap vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. Hier zijn vier ruime slaapkamers te vinden via de overloop. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde en heeft ook een inloopkast. De badkamer is goed ingedeeld en van alle gemakken voorzien, zoals een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap kom je op de tweede verdieping, die als bergzolder wordt gebruikt.

Buiten:
Buiten is er een garage/berging met aangrenzende overkapping, volledig in lijn met het huis ontworpen. En natuurlijk is er dat verleidelijke zwembad dat op zonnige dagen zorgt voor verfrissing.

Bijzonderheden
• Volledig geïsoleerd (energielabel A).
• Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd.
• Riet recent onderhouden (2023).
• Aanvaarding in overleg.

Let op: De vermelde afmetingen en plattegronden zijn gebaseerd op de Branche Brede Meetinstructie (NEN2580) en zijn onderhevig aan mogelijke afwijkingen door externe kanalen. Daan Makelaars BV aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuiste weergave van informatie vanwege publicatie via diverse externe bronnen.